1650 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X

Façade

Photo aérienne

Garage

Extérieur

Hall d'entrée

Salle à manger

Balcon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle à manger

Autre

Salle familiale

Balcon

Salle familiale

Salon

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Balcon

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Bureau

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Garage

Autre

Vue

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Terre/Terrain

Autre

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Accès au plan d'eau

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Maison à étages à vendre

1650 Route Ducharme

Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X

Visite Virtuelle

27219823

MLS

$875,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1650 Route Ducharme

Ici, on vient chercher bien plus qu'une propriété : on vient chercher un mode de vie. Imaginez deux terrains totalisant plus de 169 000 pi², la nature tout autour et votre propre espace au bord de la majestueuse rivière Saint-Maurice. La maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse où boiseries, galeries et poêle à bois lui confèrent tout son charme. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, planchers chauffants, garage, un gîte en activité, un chalet, une yourte, et plusieurs rangements, les possibilités sont nombreuses, incluant un intéressant potentiel de revenus. Et si votre prochaine histoire commençait ici?

Balayeuse centrale et ses accessoires, tous les revêtements des fenêtres, tous les luminaires, Lave-vaisselle (tel quel mais en bon état de fonctionnement), réfrigérateur (tel quel mais en bon état de fonctionnement), cuisinière (tel quel mais en bon état de fonctionnement), bacs à récupération, à poubelle et à compost, Fournaise dans le garage.

Tous les biens et meubles des vendeurs, tous le contenu des garages et rangements extérieurs, tous le contenu du chalet et yourte locatifs (ouverture à vendre meublé et accessoirisé (à discuté)) et Chuck Wagon (chariot à mandrin) (ouverture à vendre à part).

N/A

Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de VTT
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible	Balcon privé, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2026)	$ 3933 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 298 / année

Milaine Thibeault

Josianne Thibeault

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1650 Route Ducharme

Saint-Roch-de-Mékinac, QC G0X

27219823

$875,000

3

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1650 Route Ducharme

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Milaine Thibeault

Josianne Thibeault

VUE DE LA RUE