1658 Rue Matisse, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1B9    $499,900

Magnifique propriété jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante, son décor actuel et son entretien irréprochable. Elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage distincte. Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure indépendante, est présentement aménagé en salon de coiffure, mais peut facilement être adapté à une multitude de projets selon vos besoins. Vous profiterez d'une cour sans voisin arrière avec un petite piscine et un patio. À 2 pas de la nouvelle école La Croisée.

À noter que la propriétaire exploite actuellement un salon
de coiffure à même la propriété, ce qui a pour effet de
majorer le compte de taxes. Advenant que les acheteurs n'y
exploitent aucun commerce, ils pourront demander une
révision de la taxation auprès de la municipalité

À noter que la remise est mitoyenne avec le voisin
puisqu'anciennement les vendeurs étaient propriétaires des
2 côtés

Une servitude de restrictions et une servitude d'eau et
d'entretien reçu devant Me François Chouinard, notaire le
27 septembre 2019 en faveur de la ville. Voir CL