168 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, QC G0L2Z0 $529,000
Façade
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Description
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Saint-Fabien-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et nature. Avec ses deux chambres à coucher et son aire de vie ouverte réunissant salon et cuisine, vous profiterez d'une ambiance conviviale et lumineuse. Les grandes fenestrations laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les îles du Bic, un décor qui change au rythme des marées et des saisons. Le sous-sol habitable, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La suite dans l'addenda...
Sur un terrain boisé de 4 700,4 m², vous disposerez d'un
vaste espace pour profiter de la nature, cultiver ou
simplement relaxer en toute intimité.
À noter: le terrain du côté sud du chemin fait partie
intégrante de la propriété, augmentant encore son potentiel.
Un garage double avec deux portes ainsi qu'une pièce style
studio / atelier viennent compléter cet ensemble, idéal
pour espace de loisirs.
Un endroit unique, parfait pour concrétiser vos projets de
vie dans un environnement paisible à proximité du Fleuve et
du Parc National du Bic!
Le prix demandé est inférieur à la valeur marchande établie
par l'évaluateur agréé.
vaste espace pour profiter de la nature, cultiver ou
simplement relaxer en toute intimité.
À noter: le terrain du côté sud du chemin fait partie
intégrante de la propriété, augmentant encore son potentiel.
Un garage double avec deux portes ainsi qu'une pièce style
studio / atelier viennent compléter cet ensemble, idéal
pour espace de loisirs.
Un endroit unique, parfait pour concrétiser vos projets de
vie dans un environnement paisible à proximité du Fleuve et
du Parc National du Bic!
Le prix demandé est inférieur à la valeur marchande établie
par l'évaluateur agréé.
Inclusions: Vendu meublé.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.74x8.43 M |
| La Taille Du Lot | 4700.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3390 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 239 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.9 x 15 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 9.8 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 5.7 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Non aménagé | 24.11 x 26 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard) |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |