1687 Rue Magritte, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

Façade

Cour

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Piscine

Cour

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

1687 Rue Magritte

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

16845253

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1687 Rue Magritte

Bienvenue au 1687 rue Magritte! Située à Rock Forest, cette propriété familiale offre quatre chambres, 2,5 salles de bain et des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine avec garde-manger walk-in. Trois chambres se trouvent à l'étage, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une chambre et une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec haies de cèdres, patio et piscine creusée chauffée, près de tous les services.

-Pôles et rideaux du salon, toiles, luminaires, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, armoire dans la chambre des maitres, coussins pour la banquette extérieur

Robot de la piscine, rideaux des chambres (chambre principale, chambre des enfants et chambre au sous-sol), raque de vêtements blanc fixé au mur dans la salle de lavage, miroir dans chambre des maitres, tablettes dans chambre d'enfant, lave-vaisselle

Une belle maison familiale, une cour aménagée pour profiter
de l'été et un emplacement près de tout : bienvenue au 1687
rue Magritte!
Située à Rock Forest, cette propriété à étages offre 4
chambres, 2,5 salles de bain et des espaces chaleureux et
fonctionnels.

Le rez-de-chaussée propose un salon avec plancher de bois
franc, une salle à manger et une cuisine avec garde-manger
walk-in.

L'étage est lumineux grâce à l'aire ouverte et est complété
par une salle d'eau pratique au quotidien. À l'étage se
trouvent trois chambres, dont la principale avec walk-in,
ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche.

Le sous-sol aménagé ajoute une salle familiale, une
quatrième chambre, une salle de lavage, du rangement et une
salle de bain.

À l'extérieur, la cour bordée de haies de cèdres se
démarque par son bel aménagement, son patio et sa piscine
creusée chauffée. Deux foyers au propane et une thermopompe
complètent la propriété. Le tout à proximité des écoles,
parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services!

La piscine est chauffée au propane.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité, Propane
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 4352 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 368 / année

Jacob Saey Williamson

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1687 Rue Magritte

Sherbrooke (Brompton, QC J1N

16845253

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jacob Saey Williamson

VUE DE LA RUE