169 Rue St Pierre, Chambly, QC J3L

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Face arrière

Garage

Cour

Photo aérienne

Duplex à vendre

169 Rue St Pierre

Chambly, QC J3L

9790909

MLS

$669,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

169 Rue St Pierre

Duplex comprenant deux logements de type 4 ½. Logement du sous-sol libre à l'occupation. Vaste terrain de plus de 10 499 pi². Grande cour arrière intime. Garage détaché avec mezzanine offrant un généreux espace de rangement. Allée asphaltée. Secteur recherché du Vieux-Chambly. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. À quelques minutes du bassin de Chambly et de ses attraits.

N/A

Tous les meubles du locataire et du vendeur

Charmant duplex situé au coeur du Vieux-Chambly, offrant
une excellente opportunité tant pour un propriétaire
occupant que pour un investisseur. La propriété comprend
deux logements de type 4 ½, dont le logement du sous-sol
sera libre à l'occupation, permettant à l'acheteur d'y
emménager ou d'en fixer le loyer selon le marché.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 10 499 pi², cette
propriété se distingue par sa grande cour arrière bordée
d'arbres matures, offrant intimité, espace et de nombreuses
possibilités d'aménagement.

Un grand garage détaché avec mezzanine constitue un atout
majeur. Sa hauteur et ses dimensions permettent une
multitude d'utilisations.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à
quelques minutes de marche du bassin de Chambly, des parcs,
des pistes cyclables, des écoles, des garderies, des
commerces et de tous les services. Un secteur paisible où
il fait bon vivre tout en profitant d'un accès rapide aux
principaux axes routiers.

Une occasion idéale de combiner occupation et revenus
locatifs dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Chambly.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

Déneigement / pelouse	$ 1178 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3144 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 162 / année

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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169 Rue St Pierre

Chambly, QC J3L

9790909

$669,000

2

1

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169 Rue St Pierre

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

VUE DE LA RUE