16Z Rue des Beaux Boisés, Val-des-Monts, QC J8N

13410641

MLS

$709,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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16Z Rue des Beaux Boisés

Un duplex moderne qui se démarque ! Construite en 2014, cette propriété offre une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale d'environ 2000 pi² à aire ouverte propose une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces et un impressionnant îlot central en marbre de 13 pieds. Le logement secondaire indépendant walkout d'environ 1000 pi² génère un revenu locatif intéressant. Terrasse en béton, piscine hors terre et garage double détaché sur terrain boisé à Perkins. Une propriété alliant confort, style et rentabilité.

Four encastré, micro-ondes encastré, pôles et rideaux, piscine, tabourets de cuisine, luminaires, support à télévision dans la chambre.

Support à télévision dans le salon, gazebo, tout le contenu du logement

Duplex moderne semi-détaché construit en 2014, lumineux et
élégant.
Propriété offrant deux unités distinctes avec entrées
indépendantes, idéale pour propriétaire occupant ou
investisseur.

Unité principale d'environ 2000 pi² à aire ouverte,
parfaite pour recevoir et profiter de vastes espaces de vie.
Unité secondaire walkout d'environ 1000 pi² offrant un
excellent potentiel de revenu locatif.

Garage double détaché et grande entrée asphaltée.
Terrasse en béton et piscine hors terre pour profiter
pleinement des beaux jours.
Terrain boisé offrant intimité et cadre naturel.

Unité principale :

Grand espace ouvert salon, salle à manger et cuisine,
baigné de lumière naturelle.

Îlot central de 13 pieds en marbre, élégant et fonctionnel.

Entrée fermée pratique avec rangement.

Salle d'eau pour invités.

Planchers de bois franc et céramique.

Espaces de rangement optimisés.

2 grandes chambres lumineuses.

Chambre principale avec grand walk-in et terrasse privée.

Grand bureau avec fenêtre et garde-robe.

Salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche
italienne indépendante.

Salle de lavage indépendante à l'étage.

Unité secondaire :

Grande chambre principale.

Salle de bain complète.

Salle de lavage indépendante.

Aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle.

Autres avantages :

Configuration optimisée pour maximiser la luminosité et la
circulation de l'air.

Revenus locatifs potentiels intéressants.

Emplacement recherché à Perkins, dans un environnement
paisible et boisé, à proximité des commodités.

Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort,
style et rentabilité. Terrasse en béton, piscine hors
terre, garage double détaché et grande entrée asphaltée
complètent ce duplex unique, offrant une opportunité rare
sur le marché.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Taxes municipales (2026)	$ 5069 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 425 / année

Raphael Mantville

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16Z Rue des Beaux Boisés

Val-des-Monts, QC J8N

13410641

$709,900

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EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

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COURTIER INSCRIPTEUR

Raphael Mantville

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