17 Ch. Bélisle, Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W

Façade

Vue sur l'eau

Face arrière

Photo aérienne

Face arrière

Balcon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Atelier

Balcon

Vue sur l'eau

Face arrière

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

17 Ch. Bélisle

Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W

11196803

MLS

$749,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

17 Ch. Bélisle

Propriété exceptionnelle au bord de l'eau avec accès direct à plus de 100 km de voies navigables depuis votre quai, un véritable paradis pour les plaisanciers ! Profitez de magnifiques vues sur l'eau et la nature, tant de l'intérieur que du vaste terrain. Polyvalente, elle offre un potentiel d'usage résidentiel, bi-générationnel, de location à court terme ou commercial (sous réserve d'approbation auprès de la municipalité). Garage double attenant avec plancher radiant, second garage détaché avec atelier et multiples possibilités d'aménagement. Un cadre naturel privilégié à moins de 2 h d'Ottawa-Gatineau !

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, Buffet, la table de cuisine et six chaises, les deux divans dans le salon, meuble de rangement en bois dans le salon, ensemble de chambre au sous-sol avec deux tables de chevets et deux commodes ainsi qu'un miroir et un fauteuil, six fauteuils d'extérieurs avec coussins et une table extérieur en type granite avec 6 chaises de marque Martha. Poêle à gaz commercial au sous-sol avec ilot de cuisine, deux airs climatisés portatifs.

Le bain-tourbillon(non fonctionnel)

LA PROPRIÉTÉ

+ Propriété exceptionnelle pièce sur pièce en pin au bord
de l'eau à Notre-Dame-de-Pontmain
+ Superbe rallonge lumineuse ajoutée en 2024
+ Magnifiques vues sur l'eau et la nature depuis la
propriété
+ Propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement et d'utilisation
+ Potentiel bi-générationnel (sous approbation de la
municipalité)
+ Potentiel de location court terme (sous approbation de la
municipalité)
+ Potentiel d'usage commercial : hébergement, restauration,
équipements récréatifs ou culture de végétaux (sous
approbation de la municipalité)
+ Espaces généreux permettant de s'adapter à différents
projets et besoins

BORD DE L'EAU ET TERRAIN

+ Accès direct et descente à l'eau depuis votre propriété
+ Plus de 100 km de voies navigables accessibles
directement depuis la propriété
+ Un emplacement de choix pour les amateurs de bateau, de
pêche et d'activités nautiques
+ Vaste terrain offrant espace, tranquillité et contact
privilégié avec la nature
+ Un environnement idéal pour profiter pleinement des
quatre saisons
+ Cadre paisible avec vues remarquables sur l'eau

GARAGES ET ESPACES

+ Impressionnant garage double attaché à la maison
+ Plancher radiant dans le garage attaché pour un confort
accru
+ Second garage détaché
+ Atelier offrant un espace supplémentaire pour les
projets, le rangement ou les loisirs
+ Immense balcon en composite vitré donnant vue sur l'eau
+ Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement

LOCALISATION

+ Emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et
de vie au bord de l'eau
+ À moins de deux heures d'Ottawa-Gatineau
+ Un équilibre recherché entre tranquillité, nature et
accessibilité

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Radiant
Équipement disponible	Balcon privé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 5436 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3621 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 406 / année

Gabriel Belisle-Dupuis

Jonathan Pilon

Gabriel Théoret

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17 Ch. Bélisle

Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W

11196803

$749,900

3

3

Bienvenue au

17 Ch. Bélisle

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gabriel Belisle-Dupuis

Jonathan Pilon

Gabriel Théoret

VUE DE LA RUE