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172 Ch. de la Rivière, Chelsea, QC J9B2M6    $848,000

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 23931100
3 1 1 1954 69.63 MC

Description

Charmante maison rénovée et bien entretenue comprenant 3 chambres ainsi qu'un quai privé sur la rivière Gatineau, à quelques pas de la Voie Verte. Dotée d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec hauts plafonds offrant une vue imprenable sur la rivière, d'un poêle à bois central pour prolonger le confort tout au long de l'hiver, d'une galerie récemment rebâtie, aussi avec vue sur la rivière, d'une pelouse en pente douce menant à un petit ruisseau sous un saule pleureur, cette propriété rare vous fera respirer profondément avant même que vous ne puissiez vous en empêcher. Ici, c'est unique.


Jetez un oeil par la fenêtre donnant sur la rivière pendant
que vous préparez votre café du matin. Puis glissez-vous
par la porte-fenêtre coulissante, installez-vous
confortablement dans votre chaise longue et sirotez
tranquillement votre café tout en profitant de votre
terrasse privée récemment rénovée, sans jamais avoir à
détourner votre regard de la rivière apaisante. Après votre
dernière gorgée, vous descendez de la terrasse, traversez
la Voie Verte pour rejoindre votre quai exclusif, où vous
prenez un moment pour vous imprégner des arbres, de la
brise et de la rivière, avant que celle-ci ne vous
enveloppe à son tour, vous accueillant une fois de plus
pour une nouvelle journée au paradis de Chelsea.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires


Exclusions : Tous les biens mobiliers, y compris les meubles non fixés, les lampes de table, les lampadaires, les habillages de fenêtres, le système d'osmose inverse installé sur le comptoir, laveuse, sécheuse;

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.46x8.23 M
La Taille Du Lot 2134.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2138 / année
Taxes municipales (2026) $ 2810 / année
Taxes scolaires (2026) $ 289 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.3 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.2 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12.8 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 11 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage Autre
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement Extérieur
Particularités Navigable
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
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