174 Rue des Irlandais, Saint-Colomban, QC J5K

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

Sous-sol

Garage

Cour

Terrasse

Cour

Balcon

Cour

Piscine

Vue d'ensemble

Façade

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

174 Rue des Irlandais

Saint-Colomban, QC J5K

Visite Virtuelle

23582915

MLS

$739,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

174 Rue des Irlandais

Dès l'entrée, vous serez charmés par sa cuisine contemporaine au design épuré, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. La maison compte 3 chambres à coucher confortables, 1 bureau / alle de jeu ainsi qu'une salle de bain majestueuse, équipée d'une douche vitrée et d'un bain autoportant, alliant luxe et détente. Le sous-sol reste à aménager selon vos besoins, que ce soit une salle familiale, un bureau ou un espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'une vaste cour arrière, parfaite pour recevoir, agrémentée d'une piscine et sans aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité.

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, piscine hors-terre et accessoires, mur décoratif dans le salon avec foyer électrique, cabane pour enfant au sous-sol, module de jeux à l'extérieur

Tous les supports TV, lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.

Construite en 2021, cette superbe propriété vous offre
encore la tranquillité d'esprit grâce à la garantie en
vigueur. Alliant modernité et fonctionnalité, elle
constitue une occasion unique d'acquérir une maison presque
neuve, sans les délais de construction.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son design
contemporain et ses espaces lumineux. La cuisine moderne
avec ses matériaux de qualité et son concept ouvert
s'intègre parfaitement à l'aire de vie principale, créant
un environnement convivial et chaleureux pour les repas en
famille ou les soirées entre amis.

Avec ses 3 chambres à coucher et un espace pour un bureau,
la maison offre suffisamment d'espace pour combler les
besoins d'une famille. La salle de bain majestueuse est un
véritable havre de paix, équipée d'une douche vitrée
spacieuse et d'un bain autoportant, parfaits pour des
moments de détente bien mérités.

Le sous-sol est laissé à aménager selon vos goûts et vos
besoins, que vous désiriez y créer une grande salle
familiale, un espace de travail, un gym ou une chambre
supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arrière
avec piscine, offrant tout l'espace nécessaire pour vos
activités estivales. De plus, l'absence de voisin à
l'arrière assure une intimité incomparable. Un garage vient
compléter le tout, ajoutant praticité et rangement.

Cette propriété combine confort, modernité et tranquillité
dans un cadre idéal. Une visite vous convaincra!

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

Taxes municipales (2025)	$ 3661 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 384 / année

Danny Gaudreau Leprohon

Francis Gauvin

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174 Rue des Irlandais

Saint-Colomban, QC J5K

23582915

$739,900

3

1

Bienvenue au

174 Rue des Irlandais

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Danny Gaudreau Leprohon

Francis Gauvin

VUE DE LA RUE