175 Ch. du Club Marin, Montréal (Verdun, QC H3E

16024387

MLS

$1,398,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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175 Ch. du Club Marin

Découvrez cette superbe maison à étages , située dans le prestigieux domaine CLUB MARIN. 3 +1 chambres , ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Spacieuse et lumineuse, elle propose un espace de vie à aire ouverte avec une vue directe sur les terrains de tennis. L'unité comprend un garage intérieur privé, deux stationnements extérieurs, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Vous profiterez d'un style de vie incomparable grâce à des commodités haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, salon communautaire, courts de tennis et bien plus encore!

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

N/A

L'UNITÉ
* Maison à étage en copropriété
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Aire ouverte lumineuse regroupant salon avec foyer
électrique et salle à manger, avec accès à la terrasse
* Cuisine avec amplement de rangement, plancher chauffant,
dosserets de céramique, comptoir de quartz, coin-dinette,
nombreux tiroirs coulissants, luminaires encastrés
intelligents et les électroménagers sont inclus
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une
magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain avec bain douche et salle de bain avec
bain-douche
* Salle de lavage au sous-sol
* Inclus un espace de stationnement au garage privatif,
deux stationnement dans l'allée, ainsi qu'un espace de
rangement au sous-sol
* Terrasse offrant une superbe vue sur les courts de tennis
du Domaine
* Aucun voisin arrière

LES COMMODITÉS DU CLUB MARIN:
* Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le
Fleuve
* Court de tennis
* Piscine intérieur, spa, sauna
* Salles d'exercice, salle de squash,
* Ascenseurs
* Salle de loisirs et salon communautaire
ET PLUS!

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le
fleuve
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses
commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie,
pharmacie, SAQ, station essence...)
* Quelques écoles primaires à proximité

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2300 / année
Frais de copropriété	$ 5964 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6153 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 783 / année

Bo Zhang

David Tardif

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175 Ch. du Club Marin

Montréal (Verdun, QC H3E

16024387

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Bo Zhang

David Tardif

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