175 Rue d'Andromède, Gatineau (Aylmer), QC J9J0R9 $560,000

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

MLS: 9370111

4	2	1	2009

Description

Située dans le secteur recherché du Plateau, cette maison en rangée offre un aménagement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec comptoirs en granite et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain complète. Le sous-sol, aménagé en 2021, propose une salle familiale, une chambre et une salle de bain complète -- offrant une salle de bain à chaque étage. Garage attaché et cour arrière privée idéale pour se détendre ou recevoir. Prise de possession rapide possible et offerte sous l'évaluation municipale. Venez visiter !

Située dans le secteur très recherché du Plateau

Maison en rangée avec garage attaché

Cuisine conviviale avec comptoirs en granite

Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée

Trois chambres confortables à l'étage

Grande salle de bain familiale à l'étage

Sous-sol entièrement aménagé en 2021

Salle familiale idéale pour cinéma maison, jeux ou détente

Chambre supplémentaire parfaite pour invités ou bureau

Salle de bain complète au sous-sol

Salle de bain à chaque étage pour un maximum de confort

Cour arrière privée pour profiter de l'extérieur

Secteur familial à proximité des parcs, écoles, commerces
et services

Prise de possession rapide possible

Propriété offerte sous l'évaluation municipale -- belle
opportunité dans ce secteur recherché

Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur, échangeur d'air, gazebo, remise

Exclusions : Pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	14.02x7.24 M
La Taille Du Lot	224.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4600 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 413 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	18.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	18.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.4 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.1 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	12.9 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.4 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.4 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.7 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.7 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel