176 Ch. de Bellefeuille, Lac-Simon, QC J0V

Salon

Photo aérienne

Autre

Façade

Terrasse

Salon

Cuisine

Salle à manger

Coin repas

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Balcon

Chambre à coucher principale

Mezzanine

Salle de bains

Hall d'entrée

Photo aérienne

Extérieur

Face arrière

Remise

Terrasse

Vue

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Cour

Extérieur

Photo aérienne

Extérieur

Remise

Terrasse

Bord de l'eau

Accès au plan d'eau

Extérieur

Vue sur l'eau

Maison à étages à vendre

176 Ch. de Bellefeuille

Lac-Simon, QC J0V

25717953

MLS

$824,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

176 Ch. de Bellefeuille

BORD DU LAC SIMON, navigable, vue panoramique sur l'eau. Chalet quatre saisons de 2 chambres: plafond cathédrale, foyer de pierres et plage de fenêtres sur le lac. Intérieur refait: cuisine, planchers, thermopompe murale. Quai, élévateur à bateau, bateau Yamaha, vidéosurveillance et meubles meublants inclus. Terrain boisé de 23447 pi² sans voisin à l'arrière, terrasse de 35,4 pi face à l'eau. Résidence principale ou chalet, prenez les clés et profitez-en dès la première fin de semaine.

Bateau Yamaha AR220 2023, élévateur à bateau (lift), quai, système de vidéosurveillance, les meubles meublants.

N/A

Êtes-vous à la recherche d'un endroit où la fin de semaine
commence au moment où vous ouvrez la porte et où l'eau vous
attend au bas du terrain?

Voici un chalet quatre saisons posé directement sur le lac
Simon, un lac de 74 km de tour et de 45 mètres de
profondeur, navigable d'un bout à l'autre. Et il ne se vend
pas seul: le quai, l'élévateur à bateau et même le bateau
restent sur place, avec le système de vidéosurveillance et
les meubles meublants. Rien à acheter, rien à transporter,
rien à installer. Vous prenez les clés et la première fin
de semaine, vous êtes déjà sur l'eau, à la pêche, à la
baignade ou en balade jusqu'au bout du lac.

À l'intérieur, la pièce de vie s'ouvre sur l'eau: plafond
cathédrale, foyer de pierres et une plage de fenêtres qui
ramène le lac dans la maison du matin au soir. L'intérieur
a été refait, cuisine, planchers, thermopompe murale et le
foyer au bois a été installé en 2022.

Dehors, 23447 pieds carrés boisés qui descendent en pente
douce vers l'eau, sans voisin à l'arrière. Une grande
terrasse face au lac de 35,4 pieds pour les matins de café
et trois remises pour le bois, les jouets d'eau et les
outils.

Le secteur suit. Lac-Simon vous donne sa plage municipale,
son quai public, ses parcs et sa bibliothèque. Chénéville
est à 12 km pour l'épicerie, la pharmacie, la
quincaillerie, la caisse, l'école primaire et les
restaurants du village. Et quand l'hiver arrive,
Mont-Tremblant n'est qu'à 70 km, environ 1h15 de route.
Gatineau et Ottawa sont à 1 h 45, Montréal à 2 h 30.

Un chalet au bord de l'eau, on en trouve. Un chalet au bord
de l'eau avec le quai, l'élévateur et le bateau qui
restent, c'est autre chose.

On vous y attend!

Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Autre, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire

Taxes municipales (2026)	$ 2414 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 316 / année

Dominick Prévost-Bernier

Corneliu Dinica

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176 Ch. de Bellefeuille

Lac-Simon, QC J0V

25717953

$824,000

2

1

Bienvenue au

176 Ch. de Bellefeuille

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominick Prévost-Bernier

Corneliu Dinica

VUE DE LA RUE