176 Rue Gravel, Montréal (LaSalle), QC H8R1X5    $570,000

Bienvenue au coeur de LaSalle ! Cette maison détachée de 3 chambres et 2 salles de bain . son charme classique et modernité.Construite en 1950 et entièrement rénovée en 1980 avec un revêtement en acier et une extension, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, armoires en merisier fabriquées sur mesure par un artisan du Québec , crédence en marbre et évier Blanco avec broyeur.Le sous-sol aménagé avec poêle à granules ajoute un espace polyvalent pour salle familiale, bureau ou suite d'invités.Grand terrain privé avec stationnement pour 2 véhicules, parfait pour se détendre ou recevoir. Voir ADDENDA.

Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de LaSalle --
une charmante propriété détachée de 3 chambres et 2 salles
de bain qui marie à merveille le cachet intemporel et des
améliorations soigneusement pensées.

Construite à l'origine en 1950, cette demeure a été
entièrement transformée en 1980 : tout l'extérieur a été
remplacé par un revêtement en acier durable et une belle
extension a été ajoutée, offrant ainsi un espace de vie
plus vaste et plus fonctionnel.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine à aire ouverte
lumineuse, dotée d'armoires en merisier fabriquées sur
mesure par un artisan du Québec, d'une élégante crédence en
marbre ainsi que d'un évier Blanco haut de gamme avec
broyeur intégré -- un espace parfait pour cuisiner,
recevoir ou simplement profiter de moments en famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur
considérable avec une ambiance chaleureuse grâce à un poêle
à granules, offrant la flexibilité d'y créer une salle
familiale, un bureau à domicile, une suite pour invités ou
un espace de loisirs.

Nichée sur un grand terrain avec stationnement pour deux
véhicules, la propriété offre une belle intimité, idéale
pour se détendre, jardiner ou organiser des rassemblements
conviviaux à l'extérieur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de
LaSalle, vous serez à quelques minutes seulement d'écoles
réputées, de magnifiques parcs, de commerces et des
transports en commun -- tout pour une vie pratique et
agréable.

Que vous soyez premier acheteur, une famille en croissance
ou investisseur à la recherche d'une belle opportunité, ce
bijou de LaSalle est à ne pas manquer. Venez découvrir
l'équilibre parfait entre charme classique et confort
moderne !

DESCRIPTION :

- Superbes portes- françaises donnant accès à la salle à
manger
- Générateur inclus !
- 3 chambres
- 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol avec un poêle à
granulés
- Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 2 voitures

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 138 et du pont Mercier
- À quelques pas de l'arrêt de bus 195
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies,
notamment : Jacqueline Garderie, Maison des Familles de
ville Lasalle, CPE Brindami, Centre Pour Les Petits Génies
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Sainte-Catherine-Labouré, École primaire
Petit-Collège
- À 8 minutes en voiture de l'École secondaire Cavelier-De
LaSalle
- À 5 minutes à pied du Marché Ocean Plus
- À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés :
Metro, Maxi, Super C
- À moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle
- À proximité de plusieurs restaurants, cafés et autres
magasins