1760 Rue Nicolet, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Façade

PASAGEWAY

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Bureau

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Cour

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

Duplex à vendre

1760 Rue Nicolet

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

13704408

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1760 Rue Nicolet

Découvrez le charme de ce duplex avec bachelor, soigneusement réaménagé au fil des années, offrant un cadre de vie chaleureux et un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur ! L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures, notamment la modernisation des cuisines et des salles de bain, le remplacement des planchers, des portes et des fenêtres, ainsi qu'un réaménagement des espaces intérieurs et des travaux de renforcement structural. Situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Une belle occasion d'investissement à saisir !

luminaire et store

Effets personnels du propriétaire

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3582 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 326 / année

David Jean Jacques

Vladimir Peterson Jean Jacques

David Laplante

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1760 Rue Nicolet

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

13704408

$849,000

3

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1760 Rue Nicolet

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Jean Jacques

Vladimir Peterson Jean Jacques

David Laplante

VUE DE LA RUE