1778 Place du Golf de Mont Gabriel, Sainte-Adèle, QC J8B

14345679

MLS

$1,100,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1778 Place du Golf de Mont Gabriel

Située directement en bordure des pistes du Sommet Gabriel, cette propriété ski-in, ski-out offre un emplacement exceptionnel à distance de marche du golf du Mont-Gabriel. Spacieuse maison à étages avec 3 chambres, 2 salles de bain, garage double, aire ouverte avec plancher radiant, foyer au bois, grande terrasse et sauna. Elle comprend deux lots distincts, dont un terrain vacant adjacent offrant un potentiel de construction, sous réserve des vérifications nécessaires. Services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle), luminaires.

Le réfrigérateur et le congélateur du sous-sol

Bienvenue au 1778 Place du Golf-de-Mont-Gabriel à
Sainte-Adèle.

Pour les amateurs de ski et de plein air, difficile
d'imaginer un meilleur emplacement. Cette propriété ski-in,
ski-out est située directement en bordure des pistes du
Sommet Gabriel : on enfile ses skis à la maison et on
rejoint la montagne en quelques instants. À distance de
marche du golf du Mont-Gabriel, elle permet de profiter
pleinement des Laurentides, été comme hiver.

Cette spacieuse maison à étages avec garage double propose
des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés aux
rassemblements en famille ou entre amis. Dès l'entrée, un
hall fermé mène au rez-de-chaussée entièrement à aire
ouverte, où le plancher radiant assure un confort
remarquable.

Au coeur de cet espace se trouve une immense cuisine
ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce dernier,
réchauffé par un foyer au bois, crée une ambiance
chaleureuse après une journée sur les pistes. Un coin
boudoir adjacent à la cuisine ainsi qu'une salle d'eau
complètent ce niveau.

De la cuisine, on accède directement à une grande terrasse
faisant face à la piste de ski. Un sauna accessible depuis
la terrasse permet de prolonger la détente après une
journée d'activités. On y retrouve également une piscine
extérieure actuellement non fonctionnelle, offrant la
possibilité de la remettre en état ou de repenser cet
espace selon ses besoins.

À l'étage, les dimensions impressionnent. On y retrouve
trois grandes chambres, dont une vaste suite principale
avec walk-in et salle de bain attenante. Les deux chambres
supplémentaires sont également de très belles dimensions et
bénéficient d'une seconde salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé ajoute encore davantage d'espace avec
une immense salle familiale et un accès direct à
l'extérieur. Une pièce polyvalente peut servir de bureau ou
de rangement. Une salle d'eau avec laveuse/sécheuse ainsi
que la salle mécanique complètent ce niveau.

La propriété se distingue également par un atout
particulièrement intéressant : elle comprend deux lots
distincts, dont un terrain vacant adjacent à la résidence
qui, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des
autorités compétentes, pourrait offrir un potentiel de
construction. Une valeur ajoutée importante pour le futur
propriétaire. La propriété bénéficie également des services
municipaux d'aqueduc et d'égout.

Avec son garage double, ses vastes espaces de vie, ses deux
lots et son emplacement directement sur la montagne, cette
propriété offre une combinaison difficile à égaler.

Ski-in, ski-out en hiver, golf à pied en été et un
environnement exceptionnel pour profiter pleinement des
Laurentides en toute saison.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès direct aux pistes de ski, Cul-de-sac
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Vue	Autre, Sur la montagne
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Piscine	Creusée
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 7781 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 583 / année

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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1778 Place du Golf de Mont Gabriel

Sainte-Adèle, QC J8B

14345679

$1,100,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frédéric Tremblay

Anne Léger

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