178 Rue Jean, Saint-Philippe, QC J0L

10867361

MLS

$569,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

178 Rue Jean

Cette propriété soignée offre deux chambres à l'étage et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain avec salle de lavage. Profitez d'un solarium isolé et lumineux donnant sur une cour clôturée avec remise. Stationnement pour cinq véhicules. Propriété clé en main, idéale pour la famille.

Support amovible à télévision dans le solarium, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselles, luminaires, rideaux, pôles, étagère de coin, accessoires de piscine

les effets personnels

Saint-Philippe

Un cadre de vie idéal pour les familles

Située dans la charmante ville de Saint-Philippe, reconnue
pour sa tranquillité et son environnement familial, cette
magnifique propriété de plain-pied saura vous séduire dès
la première visite.

Offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain,
cette résidence propose une configuration fonctionnelle et
conviviale, parfaite pour répondre aux besoins d'une
famille.

Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale,
idéale pour les soirées cinéma ou les moments de détente,
ainsi qu'une salle de lavage intégrée à la salle de bain,
maximisant l'aspect pratique du quotidien.

Le véritable coup de coeur? Son magnifique solarium quatre
saisons, baigné de lumière naturelle, qui devient l'endroit
parfait pour partager les repas en famille ou simplement
profiter de chaque saison en tout confort.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des
beaux jours.
Vous y trouverez une piscine chauffée hors terre, une
remise pratique de 16 x 16 pieds pour le rangement, ainsi
qu'un vaste terrain clôturé d'environ 7 200 pieds carrés
offrant intimité et sécurité.

Le stationnement spacieux permet d'accueillir au moins cinq
véhicules, un atout rare et recherché.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide
aux villes voisines telles que La Prairie, Brossard,
candiac et Delson, tout en étant à proximité des principaux
axes routiers, notamment les autoroutes 30 et 15,
facilitant les déplacements vers les îles de Montréal.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent
confort, espace et qualité de vie dans un secteur en pleine
croissance.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle

Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3917 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 330 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Karine Blackburn

Chargement de la vue de rue...

178 Rue Jean

Saint-Philippe, QC J0L

10867361

$569,000

3

2

Bienvenue au

178 Rue Jean

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Blackburn

VUE DE LA RUE