17847 Boul. de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

Extérieur

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Coin repas

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Vue

Rue

Maison à étages à vendre

17847 Boul. de Pierrefonds

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

27853106

MLS

$596,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

17847 Boul. de Pierrefonds

Élégante maison de ville Grilli (2005) avec garage double intégré, située dans un secteur paisible et recherché de Pierrefonds. Trois chambres spacieuses, salon et salle à manger séparés, grande cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain complète + salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Climatisation murale (2021), aspirateur central, système Hilo et alarme (abonnements requis). Entrée principale + accès par la cuisine. Piste cyclable en face. Une opportunité rare alliant confort, espace et localisation premium.

Rideaux et stores, Meubles de TV (TV pas inclus), Lave-vaisselle ,Hotte micro-ondes, aspirateur central ,Alarme

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse (mais peut être négociables)

Superbe propriété détenue et soigneusement entretenue par
ses propriétaires actuels. Maison de ville Grilli (2005)
offrant une configuration idéale pour les familles ou les
professionnels recherchant un milieu de vie paisible,
sécuritaire et bien desservi.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,
laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, système d'alarme
(sans garantie de fonctionnement), aspirateur central,
unité de climatisation murale (2021).

Améliorations notables : installation du système Hilo pour
la gestion énergétique intelligente (abonnement requis),
système d'alarme (abonnement requis).

Copropriété bien gérée : l'immeuble bénéficie d'une
excellente gestion financière et administrative, ce qui
permet de maintenir les frais de condo à un niveau très
compétitif, sans compromettre la qualité de l'entretien.

Localisation stratégique : secteur résidentiel recherché
de Pierrefonds, à proximité des écoles, parcs, transports,
autoroutes, commerces et services essentiels. Piste
cyclable directement en face de la propriété.

Deux espaces de stationnement intérieur + 1 place
visiteur. Entrée principale à l'avant + accès pratique par
la cuisine à l'arrière.

Occupation flexible, à discuter. Propriété clé en main.

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 1720 / année
Frais de copropriété	$ 2400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3077 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 368 / année

Rodolfo Rodriguez

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17847 Boul. de Pierrefonds

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

27853106

$596,900

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Rodolfo Rodriguez

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