1786 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon, QC G0S2W0 $500,000

Façade

Vue

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 18324782

3	1	2	1952

Vendu

Description

https://youtu.be/Erm15sKuNXM?si=tniAHYrrc7P6i7Zg Propriété unifamiliale offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Québec. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Construite en 1952, elle a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des années. Toiture refaite en 2024 et fenestration récente offrant une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain intime de 50 000 pi² sans voisin direct, avec petite mare et magnifiques couchers de soleil. Secteur recherché, sécuritaire et dynamique, à proximité de tous les services.

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, le vendeur se garde le privilège de laisser des matériaux dans la grange.

Exclusions : Tracteur à gazon (possibilité de vendre), outils de haute qualité de l'atelier (possibilité de vendre), gazebo

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.22x8.7 M
La Taille Du Lot	4917.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2518 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 209 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 22.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles Vinyle
Salle de bains	11.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	4.11 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles Vinyle
Salle d'eau	4.6 x 2.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles Vinyle
Chambre à coucher principale	22.8 x 11.3 P	2ième étage	Béton
Chambre à coucher	10.5 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	5.10 x 4.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Cave	21.5 x 31.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium, Bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Énergie pour le chauffage	Autre
Toiture	Bardeaux de cèdre
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel