1795 Rue Basset, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

18417070

MLS

$649,700

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1795 Rue Basset

Magnifique propriété jumelée à étages située dans un charmant quartier familial du Vieux-Longueuil, offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, cette maison soigneusement entretenue se distingue par son style moderne, sa cour intime avec piscine creusée chauffée et son emplacement de choix dans un secteur recherché !

Stores, rideaux et pôles à rideaux, support télé (salon), lave-vaisselle, petit réfrigérateur de la cuisine + cellier, foyer du salon, filage du système de son, piscine creusée, toile (2026), et chauffe-eau électrique (2026) et accessoires, spa et accessoires (non-fonctionnel)

Système de son et support de télévision du sous-sol

Magnifique propriété jumelée à étages située dans un
charmant quartier familial du Vieux-Longueuil, offrant 4
chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle
d'eau et une superbe piscine creusée. Idéale pour une
famille recherchant confort, espace et tranquillité, cette
maison soigneusement entretenue se distingue par son style
moderne, sa cour intime avec piscine creusée chauffée et
son emplacement de choix dans un secteur recherché !

La propriété propose des espaces de vie lumineux et
accueillants, parfaits pour le quotidien et les
rassemblements. La magnifique cuisine moderne offre de
nombreuses armoires et beaucoup de rangement, tandis que le
salon et la salle à manger créent une ambiance conviviale.
Vous apprécierez également la salle de bain moderne aux
finitions actuelles, ajoutant élégance et confort à la
propriété.

Le sous-sol comprend un espace de type bachelor avec entrée
indépendante, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Selon le rôle d'évaluation foncière de la ville de
Longueuil, la propriété est répertoriée comme comportant
deux logements. Toutefois, l'acheteur devra effectuer ses
propres vérifications auprès de la Ville de Longueuil afin
de confirmer la conformité de cet espace, la réglementation
applicable ainsi que les usages autorisés.

UNE COUR PARFAITE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ !

À l'extérieur, profitez d'une belle cour entièrement
clôturée avec piscine creusée chauffée, idéale pour les
journées ensoleillées, les BBQ et les moments en famille.
Un cabanon complète l'aménagement et offre un espace de
rangement supplémentaire.

LOCALISATION ET PROXIMITÉ

Située dans un joli quartier résidentiel paisible et
familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement
stratégique à proximité de nombreux services :

Hôpital Pierre-Boucher

Écoles primaires et plusieurs parcs

Autobus 20, 570 et 672

Parc Michel-Chartrand à moins de 10 minutes

Golf Le Parcours du Cerf à moins de 10 minutes

Pistes cyclables et espaces verts

Accès rapide à l'autoroute 20 et au tunnel
Louis-Hippolyte-La Fontaine

Commerces, restaurants et services essentiels

Une belle opportunité d'acquérir une maison moderne, bien
entretenue et offrant une cour exceptionnelle dans un
quartier familial en demande à Longueuil !

NOTE : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications
auprès des autorités municipales compétentes afin de
s'assurer de la conformité de l'aménagement de type
bachelor situé au sous-sol ainsi que de son utilisation
projetée, notamment quant à la réglementation et aux normes
municipales en vigueur.

Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de
coeur ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre
visite !

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3720 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3878 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 382 / année

Miguel Otiniano

Cynthia Monzon

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1795 Rue Basset

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

18417070

$649,700

4

2

Bienvenue au

1795 Rue Basset

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Miguel Otiniano

Cynthia Monzon

VUE DE LA RUE