1795 Rue Taschereau, Laval (Duvernay), QC H7G

Façade

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Salle à manger

Solarium

Salle de bains

Salle familiale

Bureau

Salle d'eau

Jardin

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

1795 Rue Taschereau

Laval (Duvernay), QC H7G

19594789

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1795 Rue Taschereau

Située dans le secteur très recherché de Duvernay, à 2 minutes de marche d'une école. Propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres au même étage, planchers de bois franc et cuisine avec armoires en bois. Agrandissement à l'arrière apportant une excellente luminosité. Configuration polyvalente grâce à deux entrées indépendantes donnant accès au sous-sol. Beau terrain aménagé avec pavé uni, gazebo et four à bois. À proximité des services, écoles et axes routiers.

Stores, luminaires, îlot de cuisine, gazebo.

Électroménagers et effets personnels des vendeurs.

- Deux entrées indépendantes menant au sous-sol, offrant
plusieurs possibilités d'usage (bureau à domicile, espace
pour membre de la famille, etc.).
- Grand terrain intime, soigneusement entretenu, aménagé
avec pavé uni, galerie, gazebo en bois et four à bois.
- Rez-de-chaussée lumineux avec agrandissement de la salle
à manger (2018, permis obtenu).
- Cuisine avec armoires en bois et îlot central.
- Sous-sol aménagé offrant une belle flexibilité
d'aménagement selon les besoins.
- Thermopompe centrale (2014), foyer au gaz au salon et
foyer électrique au sous-sol.
- Toiture en membrane élastomère (2012).
- Système d'alarme non relié à une centrale.

Secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces
et accès rapides aux autoroutes.

Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Coût d'énergie	$ 1993 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3669 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 386 / année

Mazen Al-Haddad

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1795 Rue Taschereau

Laval (Duvernay), QC H7G

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

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