180 Av. Duranceau, Montréal (Lachine), QC H8R

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salon

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Cuisine

Salon

Salle de bains

Photo aérienne

Façade

Cour

Façade

Duplex à vendre

180 Av. Duranceau

Montréal (Lachine), QC H8R

9496702

MLS

$799,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

180 Av. Duranceau

Superbe duplex entièrement rénové offrant une double occupation dans un emplacement de choix. Le logement principal comprend 4 CAC, 2 salles de bain sur deux étages, avec deux espaces de vie et une entrée indépendante menant au sous-sol -- idéal pour un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif additionnel. À l'étage, logement de 2 chambres et 1 salle de bain avec comptoirs en quartz et aire de vie à concept ouvert. Grande cour arrière sans voisins, adossée directement à un parc. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (également en vente) pour construire un autre immeuble multifamilial. Saisissez l'opportunité!

N/A

Le terrain du duplex a une superficie de 2 415 pi² et
n'inclut pas le terrain adjacent de 2 415 pi², également en
vente. (Centris 17917122). Les photos présentées incluent
le duplex et le terrain voisin à titre illustratif
seulement.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Assurances	$ 1745 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3897 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 476 / année

Frank Mancini

Carmelo Gullotti

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180 Av. Duranceau

Montréal (Lachine), QC H8R

9496702

$799,900

4

2

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180 Av. Duranceau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frank Mancini

Carmelo Gullotti

VUE DE LA RUE