1801 Ch. du 1er Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T

16112503

MLS

$950,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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1801 Ch. du 1er Rang

Un territoire d'exception au coeur des Laurentides Magnifique terrain boisé de 76 acres à 10 minutes du centre-ville de Val-David, dans un secteur recherché. Plusieurs possibilités : développement immobilier potentiellement très profitable (sous réserve des études et autorisations requises), subdivision en vastes lots de prestige ou création d'un domaine familial privé (family compound). À moins d'une heure de Montréal et à proximité des services, commerces et attraits régionaux, cette propriété offre un cadre naturel paisible alliant accessibilité, intimité et qualité de vie. Une super opportunité pour un développeur.

N/A

Meubles et effets personnels des locataires

Un vaste territoire au potentiel exceptionnel au coeur des
Laurentides

Découvrez ce magnifique terrain boisé de 76 acres, situé à
seulement 10 minutes du centre-ville de Val-David, dans un
secteur recherché où la nature et le potentiel immobilier
se rencontrent harmonieusement.

Offrant une superficie remarquable et un environnement
naturel d'une grande tranquillité, cette propriété présente
plusieurs possibilités : envisager un projet de
développement immobilier potentiellement très profitable,
sous réserve des études de faisabilité et des autorisations
requises, diviser le terrain en quelques vastes lots de
prestige ou encore conserver l'ensemble du domaine pour y
aménager une propriété privée exceptionnelle de type family
compound, idéale pour créer un véritable domaine familial
au coeur de la nature. Bref, une super opportunité pour un
développeur.

Sa localisation stratégique, à proximité des services, des
commerces et des attraits de la région, constitue un atout
majeur dans un secteur recherché. À moins d'une heure de
Montréal, le terrain offre un équilibre privilégié entre
accessibilité, intimité et qualité de vie.

Un territoire rare dans les Laurentides, où l'envergure du
terrain et la beauté de son environnement ouvrent la porte
à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un projet
immobilier d'envergure ou de la création d'un domaine privé
distinctif.

Une occasion unique de concrétiser une vision ambitieuse
dans un cadre naturel exceptionnel.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3919 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 297 / année

Justin Legault

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1801 Ch. du 1er Rang

Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T

16112503

$950,000

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EXCLUSIONS

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CARACTÉRISTIQUES

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Justin Legault

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