181 Rue de St Gabriel, Mascouche, QC J7L

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Plan (croquis)

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Bureau

Plan (croquis)

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Garage

Face arrière

Terrasse

Cour

Piscine

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

181 Rue de St Gabriel

Mascouche, QC J7L

Visite Virtuelle

25917026

MLS

$925,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

181 Rue de St Gabriel

Au coeur des Jardins du Coteau à Mascouche, ce cottage détaché séduit par son équilibre entre confort et élégance. Agrandie et soigneusement optimisée, la propriété offre 4 chambres + bureau fermé, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec îlot en quartz, four micro-onde encastré et cellier. Salon chaleureux avec foyer électrique. Garage et cour aménagée avec piscine et gazebo. À deux pas de l'école primaire des Sommets et du parc Saint-Gabriel. Garantie GCR jusqu'en octobre 2026.

Stores, luminaires, four/micro-onde encastré, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, cellier, borne de recharge électrique, échangeur d'air, foyer électrique, gazebo, piscine hors-terre et accessoires.

Rideaux de la chambre principale et chambre d'enfant

Située dans le secteur prisé des Jardins du Coteau à
Mascouche, cette maison construite en 2021 propose un
équilibre remarquable entre confort moderne et proximité
avec la nature. À seulement 2 minutes à pied du parc
Saint-Gabriel et de ses installations (modules de jeux,
balançoires, terrain de baseball et sentiers), elle offre
un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, une élégante salle d'eau accueille vos
invités. Le rez-de-chaussée, agrandi de 90 pc lors de la
construction, propose une aire de vie ouverte plus
spacieuse, sans interruption, mettant en valeur un salon
chaleureux et une cuisine moderne avec îlot en quartz,
cellier intégré, garde-manger walk-in et four mural double.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une
chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Un bureau fermé, aménagé intelligemment à la place de la
salle de lavage initiale, offre un espace parfait pour le
télétravail.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle
familiale, une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain
complète, ajoutées grâce à l'agrandissement initial.

À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée avec
pavé uni, piscine hors terre et gazebo, idéale pour
profiter de l'été. Le garage est muni des installations de
plomberie (eau chaude et froide) pour une future cuve.

Caractéristiques supplémentaires :

- Agrandissement de 90 pc au RDC et sous-sol
- Céramique complète cuisine et salle à manger
- Système d'échangeur d'air optimisé (meilleure ventilation)
- Nettoyage des conduits d'air en avril 2026
- Garantie de construction neuve (GCR) jusqu'en octobre 2026

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5154 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 457 / année

Shazal Gomes

Jomirka Bertrand

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181 Rue de St Gabriel

Mascouche, QC J7L

25917026

$925,000

4

2

Bienvenue au

181 Rue de St Gabriel

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Shazal Gomes

Jomirka Bertrand

VUE DE LA RUE