181 Rue de St Gabriel, Mascouche, QC J7L0J1    $925,000

Au coeur des Jardins du Coteau à Mascouche, ce cottage détaché séduit par son équilibre entre confort et élégance. Agrandie et soigneusement optimisée, la propriété offre 4 chambres + bureau fermé, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec îlot en quartz, four micro-onde encastré et cellier. Salon chaleureux avec foyer électrique. Garage et cour aménagée avec piscine et gazebo. À deux pas de l'école primaire des Sommets et du parc Saint-Gabriel. Garantie GCR jusqu'en octobre 2026.

Située dans le secteur prisé des Jardins du Coteau à
Mascouche, cette maison construite en 2021 propose un
équilibre remarquable entre confort moderne et proximité
avec la nature. À seulement 2 minutes à pied du parc
Saint-Gabriel et de ses installations (modules de jeux,
balançoires, terrain de baseball et sentiers), elle offre
un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, une élégante salle d'eau accueille vos
invités. Le rez-de-chaussée, agrandi de 90 pc lors de la
construction, propose une aire de vie ouverte plus
spacieuse, sans interruption, mettant en valeur un salon
chaleureux et une cuisine moderne avec îlot en quartz,
cellier intégré, garde-manger walk-in et four mural double.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une
chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Un bureau fermé, aménagé intelligemment à la place de la
salle de lavage initiale, offre un espace parfait pour le
télétravail.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle
familiale, une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain
complète, ajoutées grâce à l'agrandissement initial.

À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée avec
pavé uni, piscine hors terre et gazebo, idéale pour
profiter de l'été. Le garage est muni des installations de
plomberie (eau chaude et froide) pour une future cuve.

Caractéristiques supplémentaires :

- Agrandissement de 90 pc au RDC et sous-sol
- Céramique complète cuisine et salle à manger
- Système d'échangeur d'air optimisé (meilleure ventilation)
- Nettoyage des conduits d'air en avril 2026
- Garantie de construction neuve (GCR) jusqu'en octobre 2026