181 Rue des Sables, Boischatel, QC G0A

Façade

Garage

Façade

Photo aérienne

Façade

Piscine

Terrasse

Hall d'entrée

Penderie (Walk-in)

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Rangement

Garage

Grange

Terrasse

Cour

Extérieur

Entrée extérieure

Façade

Stationnement

Garage

Façade

Maison de plain-pied à vendre

181 Rue des Sables

Boischatel, QC G0A

Visite Virtuelle

19342933

MLS

$939,222

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

181 Rue des Sables

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES où espace, confort et vie de famille prennent tout leur sens! Dès l'entrée, les plafonds de 9 pi et les grandes pièces donnent une impression d'espace remarquable. La cuisine avec garde-manger walk-in devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la terrasse, la cour intime et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bain, un vaste sous-sol et un impressionnant garage double de 2 voitures de large. Une maison pensée pour créer des souvenirs, au coeur de Boischatel!

Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, stores, toiles et rideaux, borne électrique dans le garage, lavabo dans le garage, piscine Trévi et accessoires, toile protectrice de la piscine. Lave-Vaiselle. Veranda moustiquaire.

N/A

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES | PLAFONDS DE 9 PI | GARAGE
DOUBLE LARGEUR

Dès votre arrivée, cette propriété de Boischatel se
démarque par son architecture soignée et son allure
imposante. Et ne vous fiez pas uniquement à sa façade : la
maison se prolonge derrière le garage et dévoile à
l'intérieur des dimensions qui surprennent. Avec plus de 4
000 pi² habitables, c'est une maison où l'on respire, où
chaque membre de la famille peut avoir son espace et où
l'on s'imagine facilement rester pour longtemps.

À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent cette
impression de grandeur. L'aire de vie principale a été
pensée pour rassembler : recevoir les amis autour d'un bon
repas, cuisiner pendant que les enfants sont tout près ou
simplement profiter d'un dimanche matin tranquille en
famille. La cuisine, véritable coeur de la maison,
bénéficie en plus d'un garde-manger walk-in, aussi pratique
au quotidien que lorsqu'on reçoit.

La propriété offre 4 chambres, dont 2 au sous-sol, avec la
possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins :
bureau, chambre d'ado, espace pour les invités ou famille
qui s'agrandit. Avec ses 2 salles de bain, sa salle de
lavage et son vaste sous-sol, la maison offre une
polyvalence remarquable.

À l'extérieur, place aux étés dont on profite vraiment. La
terrasse devient le prolongement naturel de la maison :
BBQ, soupers entre amis, journées au soleil et baignades
dans la piscine hors terre. Un espace parfait pour créer
ces petits moments qui finissent par devenir les meilleurs
souvenirs.

Et pour ceux qui recherchent de l'espace jusque dans le
garage, vous serez servis : un véritable garage double de 2
voitures de large, accompagné d'un vaste stationnement.

Le tout dans un secteur recherché de Boischatel, à
proximité des écoles, parcs, services, du Domaine du Boisé,
de la Chute Montmorency et des principaux axes routiers.

Plus qu'une grande maison : un endroit où l'on peut
réellement imaginer sa famille grandir, recevoir, profiter
et s'installer pour longtemps.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 443 / année

Yanick Bélanger

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181 Rue des Sables

Boischatel, QC G0A

19342933

$939,222

4

2

Bienvenue au

181 Rue des Sables

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Yanick Bélanger

VUE DE LA RUE