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181 Rue des Sables, Boischatel, QC G0A1H0    $939,222

Façade

Garage

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Piscine

Terrasse

Hall d'entrée

MLS: 19342933
4 2 2017

Description

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES où espace, confort et vie de famille prennent tout leur sens! Dès l'entrée, les plafonds de 9 pi et les grandes pièces donnent une impression d'espace remarquable. La cuisine avec garde-manger walk-in devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la terrasse, la cour intime et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bain, un vaste sous-sol et un impressionnant garage double de 2 voitures de large. Une maison pensée pour créer des souvenirs, au coeur de Boischatel!


PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES | PLAFONDS DE 9 PI | GARAGE
DOUBLE LARGEUR

Dès votre arrivée, cette propriété de Boischatel se
démarque par son architecture soignée et son allure
imposante. Et ne vous fiez pas uniquement à sa façade : la
maison se prolonge derrière le garage et dévoile à
l'intérieur des dimensions qui surprennent. Avec plus de 4
000 pi² habitables, c'est une maison où l'on respire, où
chaque membre de la famille peut avoir son espace et où
l'on s'imagine facilement rester pour longtemps.

À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent cette
impression de grandeur. L'aire de vie principale a été
pensée pour rassembler : recevoir les amis autour d'un bon
repas, cuisiner pendant que les enfants sont tout près ou
simplement profiter d'un dimanche matin tranquille en
famille. La cuisine, véritable coeur de la maison,
bénéficie en plus d'un garde-manger walk-in, aussi pratique
au quotidien que lorsqu'on reçoit.

La propriété offre 4 chambres, dont 2 au sous-sol, avec la
possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins :
bureau, chambre d'ado, espace pour les invités ou famille
qui s'agrandit. Avec ses 2 salles de bain, sa salle de
lavage et son vaste sous-sol, la maison offre une
polyvalence remarquable.

À l'extérieur, place aux étés dont on profite vraiment. La
terrasse devient le prolongement naturel de la maison :
BBQ, soupers entre amis, journées au soleil et baignades
dans la piscine hors terre. Un espace parfait pour créer
ces petits moments qui finissent par devenir les meilleurs
souvenirs.

Et pour ceux qui recherchent de l'espace jusque dans le
garage, vous serez servis : un véritable garage double de 2
voitures de large, accompagné d'un vaste stationnement.

Le tout dans un secteur recherché de Boischatel, à
proximité des écoles, parcs, services, du Domaine du Boisé,
de la Chute Montmorency et des principaux axes routiers.

Plus qu'une grande maison : un endroit où l'on peut
réellement imaginer sa famille grandir, recevoir, profiter
et s'installer pour longtemps.

Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, stores, toiles et rideaux, borne électrique dans le garage, lavabo dans le garage, piscine Trévi et accessoires, toile protectrice de la piscine. Lave-Vaiselle. Veranda moustiquaire.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 730 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 443 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.8 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 30.9 x 19.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.1 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 29.1 x 8.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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