185 Rue Marie Pier, Magog, QC J1X

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salon

Escalier

Boudoir

Salle de jeux

Salle de bains

Solarium

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle d'exercice

Cinéma maison

Vue d'ensemble

Garage

Terrasse

Vue

Cour

Garage

Stationnement

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

185 Rue Marie Pier

Magog, QC J1X

13641229

MLS

$1,550,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

185 Rue Marie Pier

Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!

5 caméras de surveillance, tringles et rideaux.

Meubles, électroménagers, laveuse et sécheuse, équipement de cinéma maison, table de billard, équipement d'entraînement ainsi que tous les effets personnels.

Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant
une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès
l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la
qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec
ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et
sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux
besoins des familles modernes en quête de confort et de
fonctionnalité.

Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie
lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements
ou les moments de détente au quotidien. La véranda,
soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute
saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant
une connexion unique entre l'intérieur et la nature
environnante.

Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage --
3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de
rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos
véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain,
entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre
d'exception.

Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans
issue, la propriété vous assure une tranquillité
remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15
minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les
services essentiels, elle marie parfaitement intimité et
accessibilité.

Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de
vivre. Une visite vous convaincra.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Taxes municipales (2025)	$ 5766 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 619 / année

Valérie Caya

Sacha De Santis

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185 Rue Marie Pier

Magog, QC J1X

13641229

$1,550,000

3

3

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185 Rue Marie Pier

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Caya

Sacha De Santis

VUE DE LA RUE