186 Ch. de l'Arc, Duhamel-Ouest, QC J9V

Façade

Extérieur

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle familiale

Photo aérienne

Extérieur

Maison à étages à vendre

186 Ch. de l'Arc

Duhamel-Ouest, QC J9V

25368351

MLS

$495,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

186 Ch. de l'Arc

Construction 2020 au superbe style scandinave, cette propriété de 4 chambres séduit par ses hauts plafonds, ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que son ambiance épurée et chaleureuse. L'immense salon et la cuisine conviviale offrent tout l'espace souhaité pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. En retrait du chemin, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement où l'on se sent immédiatement chez soi. Située sur le chemin de l'Arc à Duhamel-Ouest, à seulement 4 minutes de Ville-Marie, près du Club de golf et du lac Témiscamingue. Disponible rapidement!

3 bacs (poubelle, composte, recyclage), barbecue, foyer extérieur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, réfrigérateur (coule un peu), 4 bancs d'ilot, télévision du salon et son support, laveuse et sécheuse, déshumidificateur du vide sanitaire,

Biens et meubles des vendeurs

Lors du passage de l'évaluateur municipal, la construction
de la propriété n'était pas terminée. L'évaluation
municipale actuelle ne reflète donc pas la propriété dans
son état complété et ne peut être considérée comme
représentative de sa valeur actuelle.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 1520 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1436 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 132 / année

Clara Meunier Gauthier

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186 Ch. de l'Arc

Duhamel-Ouest, QC J9V

25368351

$495,000

4

2

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186 Ch. de l'Arc

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Clara Meunier Gauthier

VUE DE LA RUE