186 Ch. de l'Arc, Duhamel-Ouest, QC J9V1E4 $495,000
Façade
Façade
Extérieur
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Construction 2020 au superbe style scandinave, cette propriété de 4 chambres séduit par ses hauts plafonds, ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que son ambiance épurée et chaleureuse. L'immense salon et la cuisine conviviale offrent tout l'espace souhaité pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. En retrait du chemin, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement où l'on se sent immédiatement chez soi. Située sur le chemin de l'Arc à Duhamel-Ouest, à seulement 4 minutes de Ville-Marie, près du Club de golf et du lac Témiscamingue. Disponible rapidement!
Lors du passage de l'évaluateur municipal, la construction
de la propriété n'était pas terminée. L'évaluation
municipale actuelle ne reflète donc pas la propriété dans
son état complété et ne peut être considérée comme
représentative de sa valeur actuelle.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
de la propriété n'était pas terminée. L'évaluation
municipale actuelle ne reflète donc pas la propriété dans
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équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
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Inclusions: 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), barbecue, foyer extérieur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, réfrigérateur (coule un peu), 4 bancs d'ilot, télévision du salon et son support, laveuse et sécheuse, déshumidificateur du vide sanitaire,
Exclusions : Biens et meubles des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.08x20.25 M |
| La Taille Du Lot | 3988.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1520 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1436 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 132 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.21 x 1.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 3.90 x 2.50 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 2.60 x 3.90 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 7.54 x 5.14 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4.9 x 2.57 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 3.61 x 3.43 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1.76 x 3.33 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.62 x 2.80 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2.40 x 2.36 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 2.50 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.88 x 3.40 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 7.88 x 4.0 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.4 x 1.35 M | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2.32 x 2.91 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 3.49 x 5.22 M | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |