1886 Rue Poupart, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

18236525

MLS

$514,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1886 Rue Poupart

EMPLACEMENT IDÉAL, clef en main ! Superbe condo ultra-lumineux avec Stationnement arrière privé et beaucoup de rangement. Situé à distance de marche du métro Frontenac, offrant deux chambres à coucher confortables, cet espace de vie chaleureux bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vous y trouverez une belle cuisine fonctionnelle avec rangement, une salle de bain dotée d'un plancher chauffant , de magnifiques planchers de bois franc, une terrasse, un espace de rangement extérieur pratique et un stationnement privé, et tout ca a l'intérieur d'une copropriété bien gérée.

Lave-vaisselle frigidaire 2022, pax chambre à coucher principale, rideaux et pôles du salon, map du monde sur le mur du salon.

Tous les effets personnels des vendeurs.

UN VÉRITABLE COUP DE COeUR EN PLEIN COeUR DE LA VILLE !
Construit en 2007, ce condo est situé sur une rue très
paisible tout en étant à proximité de tout ce que le
quartier a de mieux à offrir.

Dès que l'on franchit le seuil, on ressent qu'il fait bon
vivre ici. Le corridor d'entrée, plus large que la moyenne,
donne le ton avec ses magnifiques planchers de bois franc
et son rangement.

À votre gauche, vous découvrirez une première chambre à
coucher de très bonne dimension. À droite, un bel espace de
rangement ultra-pratique qui sert également de garde-robe
d'entrée. Toutes les pièces se situent à votre gauche en
longeant le corridor : après la chambre numéro un, on
retrouve la salle de bain avec plancher chauffant, puis la
deuxième chambre à coucher. Un condo hyper bien subdivisé !

À l'extrémité du corridor, vous y retrouvez la cuisine, la
salle à manger et le salon à aire ouverte. Cet espace donne
une vue sur la terrasse arrière et le stationnement ; c'est
l'endroit idéal pour recevoir et relaxer. Le salon est très
lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui montent jusqu'au
plafond, inondant la pièce de soleil. La cuisine, quant à
elle, offre un espace convivial avec un bon nombre
d'armoires de rangement.

À l'arrière, une belle terrasse vous attend pour profiter
des belles journées ensoleillées, juste à côté de votre
espace de stationnement privé.

C'est le condo parfait pour quiconque recherche le calme
sans faire de compromis sur la vie urbaine. Si vous avez de
l'intérêt, contactez-moi pour une visite !

Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 3000 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2308 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 273 / année

Christian Dubé

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1886 Rue Poupart

Montréal (Ville-Marie), QC H2K

18236525

$514,900

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Christian Dubé

VUE DE LA RUE