1897 Rue Amelia Earhart, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

15292526

MLS

$619,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1897 Rue Amelia Earhart

Magnifique condo lumineux de 2 chambres à Saint-Laurent. Unité chaleureuse avec salle de bain offrant une grande baignoire et une douche séparée. Profitez d'un balcon privé à l'avant et d'une grande terrasse privée à l'arrière. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur inclus. Une propriété idéale dans un secteur recherché! Voir ADDENDA.

Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, stores, rideaux

Réfrigérateur, cuisinière

Magnifique condo à vendre dans le secteur recherché de
Saint-Laurent! Cette unité lumineuse et chaleureuse de 2
chambres offre un espace de vie confortable et accueillant,
idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La salle de
bain dispose d'une grande baignoire ainsi que d'une douche
séparée. Profitez d'un balcon privé à l'avant ainsi que
d'une grande terrasse privée à l'arrière, parfaite pour
relaxer et profiter des belles journées. La propriété
comprend également 1 stationnement intérieur et 1 espace de
rangement intérieur. Une belle occasion de devenir
propriétaire d'un condo exceptionnel dans un secteur
convoité!

DESCRIPTION :

+ 2 chambres spacieuses
+ Walk-in
+ Salle de bains avec grande baignoire et douche séparée
+ Salle de lavage
+ Balcon privé à l'avant
+ Grande terrasse à l'arrière
+ Pompe à chaleur murale
+ 1 place de stationnement intérieure
+ 1 espace de rangement intérieur

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 117
+ À proximité de plusieurs parcs
+ À moins de 10 minutes à pied des autobus : 70, 127
+ La station de métro Côte-Vertu est à 10 minutes en auto
+ À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
Bimbo d'Enfants, Garderie La Joconde Inc., Garderie Les
Colibris de Bois-Franc, Centre de la Petite Enfance des
Employés de Bombardier Aéronautique
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles primaires :
École primaire Enfant-Soleil, École primaire Louisbourg,
École primaire JMC, École primaire Cardinal-Léger, L'École
Bois-Franc-Aquarelle, École primaire Enfants-du-Monde,
École au Trésor-du-Boisé
+ À moins de 10 minutes en auto des écoles secondaires :
École secondaire Saint-Laurent (édifice Saint-Germain),
École secondaire Saint-Laurent (édifice Émile-Legault),
Académie LaurenHill
+ Le Cégep de Saint-Laurent est à 15 minutes en auto
+ Le supermarché IGA est à 5 minutes en auto
+ Le centre d'achats Place Vertu est à 6 minutes en auto

Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 6168 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3138 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 360 / année

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

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1897 Rue Amelia Earhart

Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

15292526

$619,000

2

1

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1897 Rue Amelia Earhart

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

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