191 25e Rue O., Venise-en-Québec, QC J0J

27434430

MLS

$649,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

191 25e Rue O.

Splendide cottage jumelé -- une propriété qui saura vous charmer! Découvrez ce magnifique cottage jumelé construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel, un entretien irréprochable et une qualité de vie remarquable. Une propriété qui combine confort, espace, intimité et plaisir de vivre, le tout dans un environnement privilégié! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée et son emplacement de choix, sans voisin à l'arrière et directement bordé par le golf. Vous profiterez d'un environnement paisible, verdoyant et intime, tout en bénéficiant d'un garage détaché de 15 x 35 pieds offrant énormément de possibilités.

Rideaux; climatiseurs murales ;chauffe-eau ;aspirateur central et ses accessoires; hotte de micro-ondes; lave-vaisselle ;accessoires de piscine; poêle à bois à combustion lente;

N/A

Une propriété qui offre énormément pour son prix!

À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres, dont 2 à
l'étage, avec une superbe chambre des maîtres dotée d'un
walk-in spacieux. La salle de bains principale se distingue
par sa magnifique douche en verre, ses matériaux de qualité
et son ambiance relaxante.
Le confort est assuré en toute saison grâce au climatiseur
mural.

Les planchers de bois sur deux étages ajoutent chaleur et
élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, lumineux et
convivial, offre une belle fluidité entre les pièces,
créant un espace idéal pour la vie familiale, les soupers
entre amis et les belles soirées à la maison.

Le double garage représente un véritable atout,
particulièrement avec nos hivers québécois! Fini de
déneiger et de gratter vos véhicules chaque matin : vous
pourrez garder vos voitures bien au chaud et à l'abri, pour
un confort grandement apprécié durant la saison froide.

Et pour Monsieur, ou pour tous les passionnés de bricolage
& de projets, cet espace offre également une foule de
possibilités!

Une partie du garage peut facilement être aménagée en
atelier, en espace de travail, en rangement pour les
équipements sportifs ou tout simplement devenir le parfait
endroit pour réaliser vos projets. Un espace polyvalent qui
saura certainement plaire à toute la famille!

Une cour arrière digne d'un véritable havre de paix!

Vous serez séduit par la magnifique cour arrière,
entièrement clôturée, intime et soigneusement aménagée.
Profitez d'une piscine creusée chauffé entourée d'une
élégante clôture en verre, qui apporte à la fois sécurité
et raffinement.

La grande terrasse deviendra rapidement votre endroit
préféré pour les repas d'été, les soirées entre amis, les
barbecues ou simplement pour relaxer au bord de la piscine
en profitant de la tranquillité des lieux.

Et pour prolonger les soirées!

Le poêle à bois à combustion lente ajoute une belle touche
chaleureuse et réconfortante à la propriété. Imaginez les
soirées d'hiver bien au chaud, dans une ambiance
conviviale, pendant que la neige recouvre tranquillement le
golf à l'arrière.

Dans le secteur, à ce prix et avec tout ce que cette
propriété offre , garage double, possibilité d'atelier,
piscine creusée, absence de voisin a l'arrière, bordure du
golf, 4 chambres et superbe cour -- elle représente une
occasion exceptionnelle.

Une propriété comme celle-ci ne restera certainement pas
longtemps sur le marché! Elle risque de partir vite.

Venez la visiter et préparez-vous à tomber sous son charme

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Garage	Chauffé, Détaché
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3900 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 317 / année

Isabelle Hudon

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191 25e Rue O.

Venise-en-Québec, QC J0J

27434430

$649,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Isabelle Hudon

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