191 Rue Henri Angers, Laval (Sainte-Rose), QC H7L5T1    $584,900

**CLÉ EN MAIN** Lumineuse, moderne et prête à emménager! Cette accueillante maison de 2 chambres et 1+1 salles de bain offre un magnifique espace de vie à aire ouverte, rénové et baigné de lumière. L'élégante cuisine avec grand îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, où un chaleureux foyer ajoute charme et convivialité. À l'étage, 2 chambres aux dimensions généreuses offrent espace et confort. Profitez d'une cour arrière intime avec une grande terrasse. Avec son garage et emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété a tout pour plaire!

CLÉ EN MAIN, lumineuse et chaleureuse!

Cette charmante propriété de deux étages offre une belle
combinaison de finitions modernes, d'espaces de vie
confortables et d'une atmosphère accueillante. Avec ses 2
chambres à coucher, 1+1 salles de bain et son garage, elle
propose un aménagement fonctionnel parfaitement adapté à la
vie quotidienne comme aux moments passés en famille ou
entre amis.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aménagement
à aire ouverte, créant une belle continuité entre le salon,
la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres et
portes-patio laissent entrer une abondance de lumière
naturelle, tandis que les magnifiques planchers et la
palette de couleurs neutres confèrent à l'ensemble une
ambiance actuelle et élégante.

Le spacieux salon est agrémenté d'un superbe foyer qui
apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. À
proximité, la salle à manger offre amplement d'espace pour
les repas en famille et les réceptions, tout en bénéficiant
d'un accès direct à la cour arrière.

Au coeur de la maison, la cuisine moderne propose des
armoires blanches, de généreuses surfaces de travail,
beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot central avec
places assises. Son concept ouvert permet de rester
connecté aux espaces de vie environnants, que ce soit pour
une soirée tranquille à la maison ou pour recevoir famille
et amis.

Une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux dimensions
généreuses, offrant chacune un espace confortable et
polyvalent. La spacieuse chambre principale permet
facilement l'ajout de mobilier supplémentaire, tandis que
la seconde chambre est tout aussi accueillante. Une grande
salle de bain complète cet étage.

À l'extérieur, la cour arrière intime et chaleureuse
constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une
grande terrasse offre tout l'espace nécessaire pour les
repas en plein air, les réceptions ou simplement pour
profiter des belles journées, tandis que la végétation
mature contribue à créer une atmosphère agréable et privée.

Le garage offre un espace de stationnement intérieur
pratique ainsi que du rangement supplémentaire.

Idéalement située dans le secteur de Sainte-Rose, la
propriété bénéficie d'un accès facile aux nombreux services
et commodités de Laval. Parcs, écoles, commerces,
restaurants, épiceries, transports en commun et services
essentiels sont facilement accessibles, tandis que la
proximité des principaux axes routiers facilite les
déplacements à travers Laval et vers Montréal.