191 Rue du Cap, Sainte-Sophie, QC J5J

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle d'eau

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Façade

Terrasse

Cour

Plan (croquis)

Maison à paliers multiples à vendre

191 Rue du Cap

Sainte-Sophie, QC J5J

9889772

MLS

$585,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

191 Rue du Cap

Rare dans cette gamme de prix ! Propriété entièrement aménagée offrant 5 chambres confortables, de grandes aires de vie lumineuses et une superbe cuisine avec îlot central. Style chaleureux avec poutres de bois et murs de pierre, salles de bains actuelles et nombreuses rénovations réalisées dans les dernières années. Beaucoup d'espace pour la famille, le télétravail ou recevoir. Une maison fonctionnelle, pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le 191 rue du Cap, c'est surtout la possibilité d'offrir à votre famille une vraie maison complète

N/A

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UNE GRANDE FAMILLE !

Le 191 rue du Cap offre quelque chose de plus en plus
difficile à trouver dans cette gamme de prix : une maison
entièrement aménagée avec 5 chambres confortables, de
belles aires de vie et suffisamment d'espace pour que
chaque membre de la famille puisse avoir son coin.

Dès l'entrée, on découvre une propriété lumineuse et
chaleureuse avec beaucoup de caractère. Les poutres de
bois, les murs de pierre et les matériaux naturels donnent
à la maison un style unique qui se démarque des propriétés
plus conventionnelles.

Le coeur de la maison est sans contredit son aire de vie
principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine
communiquent naturellement ensemble et créent un espace
parfait pour la vie de famille. La grande cuisine avec îlot
central offre beaucoup de surface de travail et permet de
rester connecté avec tout le monde, que ce soit pendant les
repas, les devoirs ou lorsque vous recevez famille et amis.

Avec 5 chambres, les possibilités sont nombreuses :
chambres pour les enfants, bureau à domicile, chambre
d'invités, salle de jeux ou espace pour adolescent. Pas
besoin de sacrifier une pièce importante pour répondre aux
besoins de la famille.

La propriété a également bénéficié de nombreuses
rénovations importantes dans les dernières années,
notamment les portes et fenêtres, la plomberie,
l'électricité, l'isolation ainsi que plusieurs
améliorations intérieures. Le résultat : une maison
actuelle, fonctionnelle et déjà bien adaptée à la vie
quotidienne.

Les salles de bains ont été aménagées avec soin et les
espaces de vie offrent une belle combinaison entre le
moderne et le chaleureux.

Le 191 rue du Cap, c'est surtout la possibilité d'offrir à
votre famille une vraie maison complète : 5 chambres, de
l'espace, du caractère et des rénovations déjà réalisées,
le tout dans un budget qui demeure accessible pour ce type
de propriété.

Une maison pensée pour la vraie vie de famille. À découvrir
!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 1772 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 195 / année

Simon Lemieux

Louis-Philippe Lemieux

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191 Rue du Cap

Sainte-Sophie, QC J5J

9889772

$585,000

5

2

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191 Rue du Cap

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Simon Lemieux

Louis-Philippe Lemieux

VUE DE LA RUE