1940 Rue St Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

Photo aérienne

Façade

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Vue d'ensemble

Garage

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle de bains

Balcon

Garage

Photo aérienne

Appartement à vendre

1940 Rue St Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

12103641

MLS

$489,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 19 juillet, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

1940 Rue St Jacques

Condo de 2 chambres idéalement situé à quelques pas du Marché Atwater, des centres hospitaliers, du métro et de tous les services. Emplacement stratégique offrant un mode de vie ultra accessible. Unité au rez-de-chaussée avec accès facile, climatisation centrale, balcon intime, salle de lavage et salle mécanique à même l'unité. Garage intérieur + immense espace de rangement pouvant être loué pour revenu additionnel. Copropriété bien gérée (toiture et fenêtres déjà remplacées). Revenus de 2 200 $/mois incluant l'espace de rangement. Prix nettement inférieur à la valeur du marché. Une occasion à ne pas laisser passer!

Électroménagers : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière, Micro-Onde avec fan intégré, Luminaires.

N/A

Découvrez un emplacement exceptionnel, à la croisée de
Griffintown, Ville-Marie, la Petite-Bourgogne et le
centre-ville. Que ce soit pour y habiter ou pour investir,
cette adresse offre un style de vie urbain recherché.

LOCALISATION DE CHOIX

- À quelques minutes à pied des stations de métro
Lucien-L'Allier et Georges-Vanier.

-Accès rapide au REM, à la gare Lucien-L'Allier et aux
principales lignes d'autobus.

- Accès direct aux autoroutes A-720 (Ville-Marie), A-10
(Bonaventure) et A-15, facilitant tous vos déplacements.

- À quelques pas du Canal de Lachine, de ses magnifiques
berges, de sa piste cyclable et de ses sentiers pédestres.

- À proximité du Marché Atwater, l'un des marchés publics
les plus réputés de Montréal.

- À quelques minutes du Centre Bell, du Vieux-Montréal, du
Quartier des affaires et de la rue Sainte-Catherine.

UN QUARTIER VIBRANT

- Restaurants branchés, cafés, terrasses, microbrasseries
et boutiques à quelques pas.

- Épiceries, pharmacies, banques, centres d'entraînement et
tous les services essentiels accessibles à pied.

- Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives
à proximité.

- Réseau cyclable développé permettant de circuler
facilement partout en ville.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS ET LES
PROFESSIONNELS

- À proximité de l'ÉTS, de l'Université Concordia et de
l'Université McGill.

- À quelques minutes du CUSM, de l'Hôpital général de
Montréal et de plusieurs grands centres hospitaliers.

- À proximité des principaux employeurs du centre-ville et
du secteur financier.

UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ

- Secteur en constante évolution et très recherché.

- Copropriété bien gérer.

- Excellente valeur de revente.

- Une localisation stratégique qui combine qualité de vie,
accessibilité et potentiel de valorisation.

Une adresse où tout se fait à pied... et où chaque journée
commence au coeur de l'action!

Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Climatiseur central
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 4692 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2905 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 331 / année

Carolanne Parent

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1940 Rue St Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

12103641

$489,000

2

1

Visite libre : dimanche, 19 juillet, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

1940 Rue St Jacques

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Carolanne Parent

VUE DE LA RUE