1953 Ch. de Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6X

Bar

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Bar

Salle à manger

Solarium

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Spa

Cour

Garage

Façade

Maison à étages à vendre

1953 Ch. de Charny

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6X

15024948

MLS

$599,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1953 Ch. de Charny

À qui la chance? Super propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir en grand! Design moderne et chic, matériaux de qualité, à 6 min du pont Pierre-Laporte et 9 min du pont de Québec. Coup de coeur pour la salle à manger style solarium avec plafond cathédrale et bar, ouverte sur les aires communes. 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. À l'extérieur : terrasse avec bar, spa en acier inoxydable, cour boisée et clôturée, remise chauffée avec porte de garage. Près du parc des Chutes-de-la-Chaudière et des sentiers de ski de fond. Il faut la voir pour ressentir son ambiance, vous serez charmés!

les luminaires, les stores, spa stainless

Le réfrigérateur La cuisinière La laveuse La sécheuse Le lave-vaisselle Les pôles à rideaux et les panneaux de rideaux. Luminaires,de la salle à manger, ainsi que les chaises de bar. Tout l'équipement d'esthétique Le spa et ses accessoires Tous les biens meubles du propriétaire

L'occupation de l'immeuble par l'acheteur ne pourra avoir
lieu avant un délai minimum de 90 jours suivant
l'acceptation de la promesse d'achat. La date de prise de
possession pourra toutefois être fixée de façon flexible,
au plus tard en juillet 2027, selon l'entente entre les
parties.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Golf, Hôpital, Ski de fond, Transport en commun, Université
Piscine	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial, Industriel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3230 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3578 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 279 / année

Nadine Brideau

Étienne Nadeau

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1953 Ch. de Charny

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6X

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

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Étienne Nadeau

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