1985 Grande Ligne, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Autre

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Façade

Garage

Façade

Remise

Face arrière

Façade

Cour

Entrée extérieure

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

1985 Grande Ligne

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

11197674

MLS

$799,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1985 Grande Ligne

Propriété clé en main d'exception alliant luxe et confort.Immense garage double sur 2 étages 26'10 X 26'10. RDC lumineux avec hauts plafonds,grande fenestration,salon avec foyer,cuisine spacieuse pour les plus exigeants avec 2 éviers,2 fours,comptoir de granite et garde-manger Walk-in. Salle à manger invitante et salle d'eau élégante complètent ce niveau.À l'étage,suite principale avec grand walk-in et salle de bain moderne avec douche indépendante.Sous-sol aménagé:salle familiale,2e salon ou salle de cinéma,2 chambres et salle d'eau complète.Terrain paysager bordé d'arbres matures offrant intimité pour apprécier la belle piscine creusée.

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, piscine et accessoires + meuble patio autour de la piscine, gazebo avant (il n'y a plus de toile), table et 4 chaises du patio avant. Les bancs d'ilot, l'antenne d'ondes sur le côté de la maison avec le filage (jamais utilisé), balayeuse centrale et accessoires (non-fonctionnelle), four encastré dans la cuisine. **Suite des inclusions dans L'addenda**

Frigidaire, cuisinière (peut être discuté).

Propriété d'exception où le luxe discret rencontre un
confort absolu. Entièrement clé en main, cette résidence
vous accueille par un vaste hall d'entrée doté d'un espace
de rangement soigneusement intégré, alliant fonctionnalité
et élégance.

Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds élevés et sa
grande fenestration, qui baignent les pièces d'une lumière
naturelle exceptionnelle. Le salon, magnifié par un foyer
chaleureux, crée une ambiance aussi distinguée
qu'accueillante. La cuisine, conçue avec soin, propose de
vastes surfaces de travail, une abondance de rangement et
un grand garde-manger répondant aux attentes des plus
exigeants. La salle à manger, ouverte et harmonieuse, se
distingue par ses volumes invitants et sa luminosité
remarquable. Une salle d'eau raffinée complète ce niveau.

À l'étage, la suite principale inspire sérénité et confort
avec son spacieux walk-in. La salle de bain attenante, au
design contemporain, séduit par sa douche indépendante et
son allure digne d'un espace détente privé.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de généreux espaces
: une vaste salle familiale, deux chambres de belles
dimensions ainsi qu'une salle d'eau complète avec
installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, le garage double détaché propose un espace
polyvalent, tant pour le stationnement que pour le
rangement. Son étage, prêt à être aménagé selon vos
projets, représente un atout distinctif. Le terrain,
paysager avec soin et bordé d'arbres matures, assure une
intimité recherchée.

Une propriété remarquable, située à proximité des services
essentiels, qui saura combler tous vos besoins.

**La suite des inclusions: habillage des fenêtres, soit les
toiles sur mesure de couleur noires telles qu'en place
depuis l'achat, ainsi que l'armoire murale brun chocolat
avec miroir situé dans l'entrée, laquelle dissimule le
mécanisme du four.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Coût d'énergie	$ 3820 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4458 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 411 / année

Leslie Levesque

Naomi Deschênes

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1985 Grande Ligne

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

11197674

$799,000

3

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1985 Grande Ligne

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Leslie Levesque

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