199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

Photo aérienne

Salon

Autre

Salon

Balcon

Autre

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Extérieur

Entrée extérieure

Autre

Photo aérienne

Extérieur

Autre

Salle d'exercice

Piscine

Spa

Sauna

Autre

Extérieur

Façade

Appartement à vendre

199 Rue de la Rotonde

Montréal (Verdun, QC H3E

11543453

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

199 Rue de la Rotonde

Evolo 1 - Découvrez cette élégante unité de coin de 2 chambres offrant des vues panoramiques sur la ville et le fleuve. Grâce à son exposition plein sud, vous profitez de chaque lever et coucher de soleil. Fenêtres pleine hauteur, design raffiné, planchers de bois, beaucoup d'extras (voir liste), le plus grand balcon de l'immeuble et un stationnement complètent ce cadre de vie luxueux. Située dans un quartier urbain dynamique, à quelques pas des restaurants, cafés et services essentiels avec un accès direct au centre-ville via la station REM à seulement 440 m de votre porte.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores électriques, luminaires

Plafonnier dans l'entrée

N/A

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Vue	Autre, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 10212 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4457 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 562 / année

Steven Garcia

Gonzalo Nunez

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199 Rue de la Rotonde

Montréal (Verdun, QC H3E

11543453

$849,000

2

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199 Rue de la Rotonde

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Steven Garcia

Gonzalo Nunez

VUE DE LA RUE