1990 Route 101, Laniel, QC J0Z

Photo aérienne

Façade

Salle à manger

Bar

Cuisine

Bar

Cuisine

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Salle à manger

Bar

Photo aérienne

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

1990 Route 101

Laniel, QC J0Z

22467097

MLS

$1,200,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

0

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

1990 Route 101

Cette entreprise, je te garantie que tu la veux. Avec son restaurant des plus chaleureux construit en 2022, ainsi que ses 29 espaces de camping se trouvant sur un terrain bordé par le fabuleux Lac Kipawa, tu ne peux trouver meilleure mine d'or pour l'entrepreneur qui pétille en toi. L'endroit est réputée pour son emplacement de choix, ce qui entraine une clientèle fidèle au poste année après année. La proximité du sentier fédéré de motoneige en fait un relais prisé par les motoneigistes qui peuvent faire d'une pierre deux coups avec le restaurant et la station-service qui se situe l'autre côté de la rue! Ne manque pas ta chance!!

Tout le contenu du restaurant, tous les biens et bâtiment du camping, quais flottant (8), 1 roulotte Prowler 1995, tente de prospecteur,

Gros foyer extérieur, 2 roulottes, biens personnels des vendeurs,

Les 29 terrains de camping sont équipés des services
suivants : Électricité et eau
24 terrains ont l'électricité 50 ampères
5 terrains ont l'électricité 30 ampères

** À la demande du vendeur, les contrats de location de
terrains de camping pour l'été 2025 aux mêmes termes et
conditions que lorsqu'ils ont été négociés.

*** La propriété doit obligatoirement être achetée avec
l'inscription Centris #27946104.

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Navigable
Revêtements	Acier
Genre de commerce	Camping, Restaurant
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel, Villégiature
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Enseigne, Thermopompe murale
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Type de commerce/Industrie	Service
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 570 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3718 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 217 / année

Clara Meunier Gauthier

Chargement de la vue de rue...

1990 Route 101

Laniel, QC J0Z

22467097

$1,200,000

0

0

Bienvenue au

1990 Route 101

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Clara Meunier Gauthier

VUE DE LA RUE