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20 Rue Fleet, Gore, QC J0V1K0    $799,900

Façade

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Façade

Boudoir

Hall d'entrée

MLS: 28360775
3 2 1 1987

Description

Chaleureuse, lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété est située au coeur du Domaine Lakefield à Gore, un environnement privilégié offrant un accès à trois lacs et à un vaste réseau de sentiers. Son magnifique terrain d'environ un acre et demi, agrémenté d'un étang profond avec fontaine et chute d'eau, crée un cadre de vie exceptionnel. Elle propose entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte avec plafond cathédrale, un poêle au bois, une génératrice intégrée et un abri d'auto double. Une propriété où nature, confort et sérénité se rencontrent à la perfection.


Bienvenue au 15 rue Fleet à Gore, une propriété chaleureuse
et soigneusement entretenue située au coeur du réputé
Domaine Lakefield. Ce secteur prisé permet aux résidents de
profiter d'un accès privilégié à trois lacs ainsi qu'à un
vaste réseau de sentiers, offrant un mode de vie où la
nature occupe une place centrale, peu importe la saison.

Dès l'arrivée sur les lieux, le terrain impressionne. D'une
superficie d'environ un acre et demi, il présente un
aménagement paysager remarquable dont l'élément vedette est
sans contredit son magnifique étang profond agrémenté d'une
fontaine et d'une chute d'eau. Rare et spectaculaire, cet
aménagement crée une ambiance paisible et un décor
enchanteur qui transforme chaque moment passé à l'extérieur
en véritable expérience de détente. Que ce soit pour
recevoir, contempler le paysage ou simplement profiter du
calme environnant, le terrain constitue un attrait
exceptionnel.

Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec
grand soin au fil des ans, la résidence offre également la
tranquillité d'esprit procurée par une génératrice intégrée.

L'entrée se fait par une vaste pièce baignée de lumière
naturelle offrant une polyvalence appréciable. Selon les
besoins, elle pourra servir de grand vestibule, de bureau
pour le télétravail, de boudoir, d'atelier ou encore
d'espace créatif. Cette pièce accueillante introduit
parfaitement le caractère chaleureux de la propriété.

On découvre ensuite les aires de vie principales réunies
sous un impressionnant plafond cathédrale. Le salon, la
salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace
ouvert où la luminosité et le volume créent une atmosphère
à la fois conviviale et apaisante. Les planchers de bois
ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la
configuration favorise autant la vie quotidienne que les
rassemblements entre famille et amis.

Quelques marches mènent à l'étage des chambres. On y
retrouve une chambre actuellement aménagée en bureau, une
salle de bain complète munie d'un grand bain et d'une vaste
douche ainsi que la chambre principale, laquelle bénéficie
d'un garde-robe walk-in entièrement aménagé.

Au niveau inférieur, la salle familiale devient un lieu de
rassemblement particulièrement accueillant grâce à son
imposant poêle au bois qui procure une chaleur
réconfortante durant la saison froide. Une troisième
chambre ainsi qu'une salle de bain complète attenante
complètent cet étage et offrent un espace idéal pour les
invités ou les membres de la famille.

À l'extérieur, un abri d'auto double attaché protège
efficacement les véhicules des intempéries, tandis qu'une
grande remise fournit un espace de rangement supplémentaire
très apprécié.

Une propriété où la qualité de construction, le confort et
la beauté du site se rencontrent harmonieusement dans l'un
des plus beaux environnements de Gore.

Inclusions: Store(s), luminaire(s), rideau(x), génératrice, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière


Exclusions : Lit escamotable mural

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.5x14.65 M
La Taille Du Lot 6066.2 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 686 / année
Taxes municipales (2026) $ 4042 / année
Taxes scolaires (2025) $ 425 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Studio 10.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 24.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 23.10 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.1 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Cour privée
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits de surface
Proximité Ski alpin, Ski de fond
Vue Sur l'eau
Zonage Villégiature
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