20 Rue Stewart, North Hatley, QC J0B

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Véranda

Terrasse

Face arrière

Extérieur

Piscine

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

20 Rue Stewart

North Hatley, QC J0B

13099176

MLS

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

20 Rue Stewart

Située dans le charmant village de North Hatley, à quelques minutes du lac Massawippi, cette propriété propose un environnement recherché pour profiter pleinement des attraits de la région. Offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle séduit par ses espaces lumineux, sa cuisine chaleureuse aux armoires de bois et sa véranda quatre saisons avec vue sur les environs. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire apprécié. Terrain de plus de 15 500 pi² agrémenté d'une piscine au sel et de planchers chauffants dans une grande partie de la maison.

Lave-vaisselle Pôles Rideaux Échangeur d'air Thermopompe de piscine Piscine et acc.

Biens meublants

Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 15 juin à
18h00.

Rez-de-chaussée

*Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.

*Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité
naturelle.

*Cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires de
bois et de rangement.

*Salle à manger adjacente aux espaces de vie principaux.

*Deux chambres de bonnes dimensions.

*Salle de bains avec douche indépendante.

*Planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du
rez-de-chaussée.

*Véranda quatre saisons entièrement fenestrée permettant de
profiter du paysage tout au long de l'année.

Étage

*Grande chambre principale offrant un espace de détente
confortable ainsi qu'un espace dressing pratique.

*Chambre secondaire de belles dimensions.

*Salle de bains complète communicante aux deux chambres de
l'étage, avec bain podium et douche indépendante.

*Plancher chauffant électrique dans la salle de bains.

Sous-sol

*Grande salle familiale offrant de multiples possibilités
d'aménagement.

*Espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle
d'entraînement, salle de jeux ou espace de loisirs.

*Chambre supplémentaire.

*Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.

*Atelier/rangement pratique pour les besoins du quotidien.

*Planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du sous-sol.

Extérieur et terrain

*Terrain de plus de 15 500 pi² offrant un bel espace pour
profiter de l'extérieur.

*Grande terrasse adjacente à la maison.

*Piscine hors terre au sel.

*Toile de piscine remplacée il y a environ 3 ans.

*Belle vue sur le paysage environnant.

Rénovations et améliorations

*Thermopompe remplacée en 2025.

*Chauffe-eau installé en 2026.

Secteur

*Située dans le village recherché de North Hatley.

*À proximité du lac Massawippi.

*Accès rapide à l'autoroute 143, aux activités nautiques,
aux sentiers et aux attraits de la région.

*Environnement recherché pour sa qualité de vie et ses
paysages.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Clin de cèdre
Zonage	Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Totalement aménagé

Coût d'énergie	$ 3095 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5741 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 414 / année

Myriam Roux

Steve Bachand

Maya Sekulich

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20 Rue Stewart

North Hatley, QC J0B

13099176

5

2

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20 Rue Stewart

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Myriam Roux

Steve Bachand

Maya Sekulich

VUE DE LA RUE