201 Ch. du Club Marin, Montréal (Verdun, QC H3E

28896657

MLS

$499,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

201 Ch. du Club Marin

Laissez-vous tenter par la vie au CLUB MARIN II. Ce condo d'une chambre et d'une salle de bain, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal en arrière-plan, vous charmera par sa luminosité et son espace ouvert. Situé dans une copropriété offrant une qualité de vie supérieure avec piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle de sport, salon communautaire, courts de tennis et plus encore, il ne vous manquera de rien! Deux stationnements en tandem ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Contactez nous dès maintenant pour mettre la main sur ce bijoux!

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Effets personnels des locataires.

L'UNITÉ
* Condo d'une chambre et une salle de bain
* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe,
salon, salle à manger et cuisine, avec vue imprenable sur
le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal
* Cuisine avec amplement de rangement, ilot en quartz,
lave-vaisselle, four et frigo inclus
* Salle de lavage adjacente à la cuisine, laveuse et
sécheuse inclus
* Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une
magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain avec bain douche, éclairage encastré et
pharmacie
* Inclus deux espaces de stationnement intérieurs (tandem,
#B93, sur un seul lot cadastral) ainsi qu'un espace de
rangement (#19)
* Balcon privé avec vue sur le fleuve

LES COMMODITÉS:
* Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le
Fleuve
* Court de tennis
* Piscine intérieur, spa, sauna
* Salles d'exercice, salle de squash,
* Ascenseurs
* Salle de loisirs et salon communautaire
ET PLUS!

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le
fleuve
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses
commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie,
pharmacie, SAQ, station essence...)
* Quelques écoles primaires à proximité

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 37, 38, 71,
168, 172, 872)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont
Champlain et plus
* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud

QUOTE-PART - Unité 0,35502 + Stationnement 0,042926 =
0,397946

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé
Garage	Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 7512 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2852 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 327 / année

Bo Zhang

David Tardif

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201 Ch. du Club Marin

Montréal (Verdun, QC H3E

28896657

$499,000

1

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201 Ch. du Club Marin

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Bo Zhang

David Tardif

VUE DE LA RUE