201 Rue Roseval, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Escalier

Bureau

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Cour

Maison de plain-pied à vendre

201 Rue Roseval

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

14071048

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

201 Rue Roseval

Magnifique propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur de choix, familial et recherché, à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services. Offrant un environnement chaleureux et invitant, cette maison propose un total de 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Elle se distingue notamment par son sous-sol entièrement rénové, son garage et ses espaces de vie fonctionnels. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans compromis. À voir absolument!

Plaque chauffante, four, laveuse-sécheuse superposé, rideaux et stores, luminaire salle à manger, piscine et accessoires

Gazebo extérieur, micro-onde, lave vaisselle, frigo (2), meubles

Portes et fenêtres -- 2021 : Remplacement des portes et
fenêtres de la propriété, à l'exception de celles de la
chambre des maîtres, de la salle de bain et de la cuisine.

Panneau électrique -- 2021 : Remplacement du panneau
électrique afin de moderniser l'installation électrique de
la propriété.

Isolation du grenier -- 2022 : Ajout de cellulose dans
l'entretoit afin d'atteindre une valeur d'isolation de R-50.

Isolation du sous-sol -- 2022 : Ajout d'isolant en uréthane
giclé au sous-sol ainsi qu'au niveau de la solive de rive,
améliorant l'efficacité énergétique et le confort de la
propriété.

Rénovation du sous-sol -- 2023 : Rénovation complète du
sous-sol, offrant des espaces modernisés, fonctionnels et
prêts à être utilisés.

Système central : La propriété est équipée d'un système
central comprenant une fournaise et une thermopompe,
offrant chauffage et climatisation pour un confort accru en
toute saison.

Piscine hors terre : Piscine hors terre de 24 pieds de
diamètre, idéale pour profiter pleinement de la cour durant
la belle saison.

Ces améliorations contribuent au confort, à l'efficacité
énergétique et à la tranquillité d'esprit des futurs
propriétaires.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3509 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 371 / année

Jean-François Lelièvre

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Laval (Sainte-Rose), QC H7L

14071048

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jean-François Lelièvre

VUE DE LA RUE