2039 Rue De Chambly, Montréal (Mercier, QC H1W

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Plan (croquis)

Cour

Photo aérienne

Triplex à vendre

2039 Rue De Chambly

Montréal (Mercier, QC H1W

19791564

MLS

$1,549,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2039 Rue De Chambly

Magnifique triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant 3 logements de type 4 1/2, tous vacants à l'acheteur, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement idéal à distance de marche de la station de métro Joliette, à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces et du transport en commun.

3 chauffe-eau, 3 thermopompes murales.

N/A

Excellente opportunité d'investissement à Montréal. Ce
triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité
comprend trois logements résidentiels de type 4 1/2. Toutes
les unités sont vacantes. La propriété offre également la
possibilité d'aménager deux espaces de stationnement dans
la cour.

DÉTAILS DES UNITÉS

2039 : Logement résidentiel (4 1/2) au rez-de-chaussée,
entièrement rénové. Les planchers de l'unité sont en bois
franc. Le comptoir et le dosseret de la cuisine sont en
Dekton. Les armoires de cuisine sont en polymère. Le revenu
potentiel de cette unité est d'environ 3 000 $ par mois.

2041 : Logement résidentiel (4 1/2) au deuxième étage,
entièrement rénové. Les planchers de l'unité sont en bois
franc. Le comptoir et le dosseret de cuisine sont en
Dekton. Les armoires de cuisine sont en polymère. Le revenu
potentiel de cette unité est d'environ 2 500 $ par mois.

2043 : Logement résidentiel (4 1/2) au troisième étage,
entièrement rénové. Les planchers de l'unité sont en bois
franc. Le comptoir et le dosseret de cuisine sont en
Dekton. Les armoires de cuisine sont en polymère. Le revenu
potentiel de cette unité est d'environ 2 750 $ par mois.

TRAVAUX

En 2023, un incendie est survenu dans l'immeuble, celui-ci
a été déclaré perte totale. De 2024 à 2026, l'immeuble a
été entièrement rénové.

À PROXIMITÉ

L'immeuble se trouve à distance de marche de la station de
métro Joliette, à proximité des écoles primaires et
secondaires, des commerces ainsi que du transport en commun.

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Armoires	Autre
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Cour, Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3917 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 467 / année

David Lambert

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2039 Rue De Chambly

Montréal (Mercier, QC H1W

19791564

$1,549,000

2

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

VUE DE LA RUE