2043 Ch. St Charles, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

Façade

Photo aérienne

Façade

Cour

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Entrée extérieure

Salle à manger

Vue sur l'eau

Salle à manger

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Autre

Cour

Terrasse

Garage

Façade

Photo aérienne

Façade

Balcon

Maison à étages à vendre

2043 Ch. St Charles

Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

12871832

MLS

$699,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2043 Ch. St Charles

OCCASION UNIQUE À LACHENAIE. Propriété au cachet d'autrefois offrant 4 chambres et des aires de vie lumineuses, avec une vue sur l'eau qui se démarque. L'extérieur propose un cadre de vie recherché avec grande terrasse, gazebo, piscine et cour intime. Un garage double complète l'ensemble, parfait pour un atelier. En plus de son charme, le terrain de 15 192 p² offre un potentiel de subdivision en deux lots distincts, études préliminaires en cours pris en charge par le vendeur : projet de lotissement (arpenteur) et demandes auprès de la ville. Une possibilité rare de développement dans ce secteur prisé à proximité du Vieux-Terrebonne.

Luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central, armoires fixes et table de travail au garage.

Four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, pôles et rideaux, effets personnels.

Le concept de subdivision illustré est fourni à titre
informatif uniquement. Toute démarche de lotissement devra
être validée par un arpenteur-géomètre et soumise à
l'approbation des autorités municipales.

Érigée sur un terrain de 1 411,4 m² avec un frontage de
32,31 mètres, la propriété présente un potentiel de
division en deux lots distincts, conformément aux normes
municipales actuelles (superficie minimale de 440 m² et
frontage minimal de 15 mètres par lot). Les vérifications,
démarches et approbations nécessaires relèvent entièrement
de l'acheteur.

Une propriété qui ouvre la porte à plusieurs scénarios, de
l'occupation au développement.

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fenêtres	Autre, PVC
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Détaché
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée, Vinyle
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2026)	$ 3514 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 359 / année

Geneviève Trotéchaud

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2043 Ch. St Charles

Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

12871832

$699,000

4

1

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2043 Ch. St Charles

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Geneviève Trotéchaud

VUE DE LA RUE