2045 Rue Marianne Baby, Chambly, QC J3L

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Face arrière

Photo aérienne

Garage

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

2045 Rue Marianne Baby

Chambly, QC J3L

28530003

MLS

$879,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2045 Rue Marianne Baby

Propriété clé en main impeccable (2006) dans un secteur familial paisible de Chambly. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de merisier, superbe cuisine rénovée avec îlot en Dekton et salle à manger avec banquette intégrée. L'étage propose 3 chambres et une salle de bain moderne (bain autoportant, douche vitrée). Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, 4e chambre fermée et salle d'eau/buanderie. Garage attaché et cour intime bordée de haies de cèdres matures avec terrasse et piscine hors terre. Idéale pour la famille, coup de coeur assuré!

Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, spa.

Poêle, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du garage, laveuse, sécheuse, cellier, étagères du garage, meubles et effets personnels.

Construite en 2006 dans un secteur familial et paisible de
Chambly, cette propriété clé en main séduit dès l'arrivée
par sa façade de brique, son garage attaché et son
entretien irréprochable.

Dès l'entrée, l'abondante fenestration et les planchers de
bois franc en merisier mettent en valeur une aire ouverte
lumineuse reliant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Véritable coeur de la maison, la cuisine rénovée
allie armoires blanches, accents de bois, dosseret pâle et
un vaste îlot central en Dekton offrant un plan de travail
durable et de généreux rangements. La salle à manger
adjacente se distingue par sa banquette intégrée
conviviale. Une salle d'eau actualisée complète le
rez-de-chaussée.

L'étage propose trois chambres de belles dimensions ainsi
qu'une magnifique salle de bain modernisée : céramique
effet marbre, bain autoportant, douche vitrée et vanité
contemporaine.

Le sous-sol entièrement aménagé optimise l'espace avec une
vaste salle familiale polyvalente, une 4e chambre fermée et
une salle d'eau combinée à l'espace buanderie.

À l'extérieur, la cour intime bordée de hautes haies de
cèdres matures accueille une grande terrasse, une zone
gazonnée et une piscine hors terre pour profiter pleinement
de l'été.

Une propriété impeccable de 4 chambres, aux matériaux de
choix et parfaitement pensée pour la vie de famille. Coup
de coeur assuré!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 4230 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3690 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 473 / année

Valérie Caya

Rachel Tremblay

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2045 Rue Marianne Baby

Chambly, QC J3L

28530003

$879,000

4

1

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2045 Rue Marianne Baby

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Caya

Rachel Tremblay

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