21 Ch. des Épicuriens, La Conception, QC J0T

Lit escamotable, armoire rangement petite chambre, télévision & support petite chambre, meuble penderie, support télévision (sans la télévision) chambre principale, luminaires, fixtures, meubles à soulier halle d'entrée, foyer combustion lente, thermopompe, borne véhicule électrique, spa, cabanon, foyer extérieur, certains accessoires de jardinages, souffleuse à neige électrique, génératrice essence non connectée, tabouret d'ilot x 6, support de télévision (suite dans l'addenda)

Tous les petits et gros meubles, tous les petits et gros électroménager, décorations intérieurs et extérieurs, effets personnelles des vendeurs, BBQ napoléon, tous les téléviseurs sauf celle dans la petite chambre.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété
contemporaine nichée en pleine nature à La Conception.
Offrant un spectaculaire concept à aire ouverte avec
plafond en pin et poutres apparentes, une fenestration
abondante avec vue sur la forêt.

Chambre à coucher principale:
Grande chambre principale offrant un espace de repos des
plus confortables
Armoire penderie pleine largeur maximisant le rangement
Énorme fenêtre procurant une luminosité exceptionnelle
Lumières encastrées ajoutant une touche moderne

Chambre à coucher:
Grande fenêtre teintée avec film miroir contribuant au
confort en réduisant la chaleur
Lumières encastrées
Garde-robe pratique
Armoire, télévision et lit escamotable format queen inclus

Couloir:
Grand garde-robe d'entrée aménagé avec des tablettes
offrant un rangement optimisé

Salle de bains:
Plancher de céramique chauffant procurant un confort accru
Grande armoire pleine hauteur de style penderie
Vanité offrant un généreux espace de rangement
Évier sous plan
Lumières encastrées
Spacieuse douche en céramique avec porte vitrée et
robinetterie de style douchette
Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées

Aires de vie:
Magnifique concept à aire ouverte réunissant la cuisine et
le salon
Immense porte-patio et abondante fenestration offrant une
vue imprenable sur le boisé
Superbe plafond en pin avec poutres apparentes ajoutant
beaucoup de cachet
Lumières encastrées créant une ambiance chaleureuse

Cuisine:
Cuisine ouverte sur les aires de vie favorisant la
convivialité
Impressionnant îlot central de 8 pieds avec rangement
intégré
Comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à six personnes
Nombreuses armoires offrant un rangement abondant
Armoires pleine hauteur jusqu'au plafond
Dosseret en céramique de style métro
Évier en acier inoxydable avec robinetterie de style
restaurant et douchette rétractable
Hotte avec four à micro-ondes intégré
Grand espace prévu pour un réfrigérateur de 2,9 pi x 5,11 pi
Plafond en pin avec poutres apparentes
Trois luminaires de style nid d'oiseau au-dessus de l'îlot

Salon:
Magnifique foyer STÛV à combustion lente à trois faces,
véritable point central de l'aire de vie.
Fenestration abondante offrant une vue sur la nature
environnante.

Extérieur:
Grand cabanon moderne assorti à l'architecture de la
propriété
Espace foyer idéal pour profiter des soirées en plein air
Coin spa aménagé pour la détente
Terrain entouré de forêt offrant intimité et tranquillité
Vaste terrasse s'étendant sur toute la façade arrière et
une partie du côté de la propriété
Grande pergola de 10 pi x 14 pi créant un espace extérieur
des plus accueillants

**Suite inclusions: support de plafond et support de
télévision dans le salon (sans la télévision), gazebo avec
toile et moustiquaires, sofa extérieur et table extérieur,
chauffe
terrasse, 2 coffres de rangement extérieur et un cabanon en
plastique, lave vaiselle, hotte micro-onde, système caméra
google nest**

Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Fenêtres	Aluminium
Sous-sol	Aucun sous-sol
Fondation	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Golf, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien

Autres taxes (2026)	$ 267 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2504 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 335 / année

Benjamin Rousseau

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Benjamin Rousseau

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