210 Route 132 O., Notre-Dame-des-Neiges, QC G0L4K0    $749,000

**Fermette de 201 acres dans Les Basques, en bordure du fleuve Saint-Laurent!** Superbe domaine agricole offrant des terres de qualité au bon potentiel de rendement. Imposante maison ancestrale avec fondations solides, 7 chambres et ancienne cuisine d'été. Garage avec hauteur libre de 12 pieds et bâtiments agricoles en bon état, autrefois exploités pour la production laitière. Emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur le fleuve. Idéal pour l'agriculture, l'élevage ou un projet de vie à la campagne. Une propriété unique alliant potentiel agricole, grands espaces et paysages spectaculaires!

DOMAINE AGRICOLE DE 201 ACRES EN BORDURE DU FLEUVE
SAINT-LAURENT -- UN SITE D'EXCEPTION!

Magnifique fermette de 201 acres, située au coeur de la
région des Basques, offrant un mariage remarquable entre
richesse agricole, patrimoine architectural et paysages
spectaculaires.

Cette propriété se distingue par ses terres agricoles de
bonne qualité et au potentiel de rendement intéressant,
dans une région reconnue pour ses sols propices aux
cultures fourragères et céréalières ainsi qu'à l'élevage.

Une imposante maison ancestrale, reposant sur de bonnes
fondations, propose sept chambres à coucher, de généreux
espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son ancienne cuisine d'été, située à l'arrière, ajoute au
charme et au potentiel de cette résidence au cachet
authentique.

Les installations comprennent également un garage offrant
une hauteur libre de 12 pieds, idéal pour la machinerie et
les équipements, ainsi que des bâtiments agricoles en bon
état, ayant autrefois servi à l'exploitation d'une ferme
laitière. L'ensemble présente des possibilités
intéressantes pour la poursuite ou le développement
d'activités agricoles, selon les usages autorisés.

Atout exceptionnel : la propriété est bordée par le
majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant des panoramas à
couper le souffle et un environnement naturel d'une beauté
incomparable.

Que ce soit pour un projet agricole, l'élevage, une
résidence de campagne d'envergure ou la réalisation d'un
projet à vocation agrotouristique, sous réserve des
autorisations requises, cette propriété offre un potentiel
remarquable.

Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine agricole
conjuguant terres productives, bâtiments fonctionnels,
patrimoine et vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent!