2109 Rue Mélisande, Laval (Saint-François), QC H7A

Extérieur

Salon

PASAGEWAY

Salon

Salle à manger

Cuisine

Balcon

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Salle familiale

Chambre à coucher

Remise

Piscine

Cour

Maison à étages à vendre

2109 Rue Mélisande

Laval (Saint-François), QC H7A

18765551

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2109 Rue Mélisande

Superbe propriété située dans un secteur paisible de 03 chambres à coucher 2 Salle de Bain,sans aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle.Vous serez charmé par sa piscine creusée chauffée et son vaste terrain bordé d'arbres. À proximité de tous les services : autoroutes A-440 et A-25, Pont A-25, écoles, ainsi que le parc du Moulin, un espace idéal pour les amateurs de plein air avec ses terrains de baseball, basketball, tennis,piscine extérieure,La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé ainsi que de nombreuses rénovations effectuées au fil des années.assurant confort et tranquillité d'esprit.Une visite s'impose !

Luminaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée, thermopompe, store, accessoires de piscine, gazebo, caméra de surveillance extérieure, tous sans garantie légale de qualité.

Frigo, laveuse-sécheuse, rideaux de salon, armoire de salle de bain.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Béton, Bois, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Piscine	Creusée
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 2413 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 237 / année

Erico Ballester

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2109 Rue Mélisande

Laval (Saint-François), QC H7A

18765551

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Erico Ballester

VUE DE LA RUE