2117 Rue St Gilles, Laval (Chomedey), QC H7M

15037598

MLS

$750,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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2117 Rue St Gilles

Place Renaud, Chomedey, Laval. Maison à paliers sur un terrain de 6750 pi² comprenant 6 stationnements extérieures et 2 intérieures, une piscine creusée et une cuisine rénovée : une combinaison que ce quartier offre rarement à ce prix. Surface habitable de 1265 pi², 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes. Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée et nouvelle porte d'entrée. Sous-sol et salle de bains du sous-sol rénovés en 2026. La salle de bains principale a besoin d'être modernisée, ce qui se reflète dans le prix. Construite en 1960, cette maison est solide et prête à accueillir une famille qui souhaite avoir de l'espace pour s'agrandir.

Tous les appareils électroménagers, la piscine et ses accessoires, le gazebo.

N/A

PLACE RENAUD, CHOMEDEY, LAVAL

Située sur un vaste terrain de 6 750 pieds carrés dans le
secteur bien établi de Place Renaud, à Chomedey, cette
résidence à paliers offre une surface habitable de 1 265
pieds carrés, 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains
complètes, un agencement parfaitement adapté à une famille
qui s'agrandit.

La propriété offre des possibilités de stationnement
exceptionnelles : un garage en tandem et une entrée privée
peuvent accueillir jusqu'à 8 véhicules. La cour arrière est
dotée d'une piscine creusée, idéale pour recevoir en été et
profiter en famille.

La cuisine a été entièrement rénovée, et les fenêtres du
rez-de-chaussée ainsi que la porte d'entrée ont été
remplacées. Le sous-sol et sa salle de bains ont été
rénovés en 2026 et ne nécessitent que quelques finitions
mineures, offrant ainsi au prochain propriétaire la
possibilité de les aménager selon ses propres préférences.
La salle de bains principale n'a pas encore été rénovée, ce
qui se reflète dans le prix demandé.

Construite en 1960, la maison est en bon état structurel et
située dans un quartier bien établi de Chomedey, réputé
pour son accès aux services essentiels de Laval et au
réseau autoroutier, ce qui en fait un choix pratique pour
les familles à la recherche d'espace sans compromettre la
commodité.

Il s'agit d'une occasion à un prix avantageux pour les
acheteurs qui souhaitent apporter leur touche personnelle
tout en bénéficiant des travaux importants déjà réalisés.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3720 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 700 / année

Steve Traiforos

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2117 Rue St Gilles

Laval (Chomedey), QC H7M

15037598

$750,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Steve Traiforos

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